【墨尔本Melbourne】墨尔本市中心UWS公寓第四期曼哈顿Manhattan 亏钱卖 快来抢
房屋类型: 期房|Off plan房屋种类: 公寓/apartment房屋来源: 个人详细地址: 请询问中介房屋户型: 2室1厅2卫1阳台房屋价格: 55万联 系 人: CHEN联系电话: 0488830999微信: mel_property999电子邮件： [email protected]房屋特色: 著名的南十字星火车站 和 DFO购物中心近在咫尺, Docklands，South Wharf，Southbank, 皇冠赌场，维多利亚女皇市场和Etihad体育馆皆触手可及。绿荫环绕，坐拥Flagstaff Garden，Batman Park 使您拥有安全的公寓居住体验同时，享受CBD氧吧生活。其堪称奢华齐全配套设施，集中体现在六楼的豪华330平米的多功能室里。全楼拥有256个车位，游泳池，健身房，等多功能娱乐会所。超高性价比、低物业管理费、高租金是您投资回报的绝佳保证！项目描述：曼哈顿是远东集团开发的四期高质量公寓UWS的最后一期，楼高52层。是最高，最壮观的一栋。此项目优越绝佳的地理位置，是您租金回报和便利生活的保证。
详细介绍: 1. 位置：墨尔本市中心Spencer street；
2. 交通：南十字星火车站450米，Lonsdale St电车200米；
3. 教育：Victoria 大学 80米；North Melbourne 小学 1.9Km；Carlton Garden 小学 2Km；RMIT大学 1.1Km；莫纳什college 1.1Km；
4. 医院：Health Centre –William Angliss institute 304米；William Street Clinic 459米；The Royal MelBourne Hospital 1.8公里；
5. 公园：FLAGSTAFF公园 550米；Batman 公园 1公里；财政公园2.5公里；
6. 购物：Queen Victoria Markets 1.3km；South Wharf 1.3km；Melbourne Central 1.1km；Costco 1.6km；
7. 娱乐：Melbourne Opera 0.7km；Athenaeum Theatre 1.2km；Arts Centre Melbourne 1.5km；Crown Entertainment Complex 1.2km；
物业配套：
设施：在第四期的5楼将建第二个游泳池和健身房，不与前两期的住客共同使用。另有第一期的桑拿房以及1630平米的空中花园，享有户外烧烤，户外攀岩区等， 整个项目采用24小时保安监控系统，让您的出入安全得到保障。电梯：4座
投资回报：
开发商介绍：FarEast远东集团。介绍：作为非常成功的国际知名开发商，远东集团始建于1960年，在香港是数一数二的上市开发商之一。远东集团立足亚洲，1994年开始在澳洲墨尔本成立开发项目，集团发展迅速。UWS这个项目作为近年来墨尔本市中心最受瞩目的项目之一，是他们开发高品质天际高楼的实力佐证。 过往功绩/楼盘：Flinders Wharf， Royal Domain Tower。
购房流程：购房流程：客户选房-订购房号-约见律师-签订合同-一成首付-贷款审批-房屋交割-完成交易-物业出租；
客户选房：由投资顾问免费为您挑选符合您要求的房屋
定购房号：签定预定协仪，支付2000澳币左右的定金，向开发商申请保留房产
约见律师：律师解释相关法律条规及合同内容
签订合同：在交付定金后的7天内协助客户签定购房合同，并交付律师费
一成首付：在签订合同之后10个工作日内支付房款的10%首付
贷款审批：交房前２-３个月协助客户办理贷款手续，客户需准备贷款材料，海外人士最多可以获得房产评估价的80%的贷款额。
房屋交割：银行放贷后，客户支付余款，双方律师会持合同和房款与开发商办理房产最后的交割。
物业出租：帮助租赁管理，售后10年管家服务。
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