入澳籍后申请中国长期签证和处理中国房产问题！求助帖
<br /><br />各位同城网的朋友，<br /><br />真心请求的大家帮助，现在遇到一些头疼的问题。<br /><br />我本人已经加入 澳洲国籍2年左右了，在这2年期间也有回中国探亲，所以都是申请短期的签证，每次回去也就1个月左右。在中国那边由于我的 身份证是要到2016年才到期，所以一直也没有想过要处理过取消户口和身份证的事情。现在眼下马上还有1年就到2016年了，我也是决定不在保留国内的所有身份了，那么这就涉及到我要提前处理好在中国的一套房产。<br /><br />问题1： 关于处理中国的一套房子<br /><br />在国内的一套房子，当时的产权证是用的身份证办理的。现在我想在身份证到期之前把房子卖掉，由于我本人在澳洲工作的原因，可能无法脱身回国，我想委托我的父母帮我卖掉房子。 我的父母在国内也替我打听了，需要我在澳洲的中国大使馆申请一个公证之类的东西，授权给我的父母代替我处理这些事情。现在我就是不太清楚在澳洲我该如何做这样一个公证，我联系了中国大使馆，但是他们解释的不清不出，我还是没搞清楚。有没有朋友遇到过类似的问题，或者有没有什么 律师可以推荐我一下。<br /><br /><br /><br /><br />问题2： 关于申请一个长期的中国鉴证<br /><br />虽然现在我本人短期内还无法脱身回中国，但是我想是否可以先申请一个长期的，比如1年有效，muti-entry的 中国签证。以备不时之需。 申请这样的签证有什么特殊的要求吗？ 希望了解这些事情的朋友给点意见。<br /><br /><br /><br />非常感谢大家，希望我的意思都表达清楚了。<br /><center><img style='max-width:90%;' src='data/attachment/forum/caiji/14385923131.jpg' /></center> <br /> 没有人知道吗 你可以到国内认可的有公证资格的律师那里申请一个公证，程序是这样的：你找这个公证律师（可在广告上查询是否有资格做这种公证），由这个律师对你的有关委托做一个公证，然后送到澳洲外交部做一个见证，然后再送到中国领事馆做一个公证，这样的材料拿到国内就可以实现你所要达到的目的。具体需要提供什么资料可向公证律师咨询。但是，国内很少见到这种曲里拐弯的国外公证和领事馆公证，所以具体到你房子所在地能否认可和接受那就只有天知道了。在北京，上海，广州这些见过世面的大城市可能能被接受，在二，三线城市就悬乎，你在国内打听一下吧。 先过户给父母，然后再让父母卖掉应该可以。长期签证比较麻烦，你要有非常必须的理由。最好向大使馆询问。 再推, 求幫忙~ 最方便的办法，是在你本人回国的时候，找任何一家公证处，办理委托公证，委托你父母代理出售你的房屋。前提是你有国内身份证、户口本。如果不回国，因为你已经入了澳籍，估计不能直接在中国使领馆办理委托公证了，会比较复杂。你可以上使领馆的网站，看看有关公证和见证的要求。 谢谢大家的帮助。
大家说的都没错，最简单的办法就我本人能回国，在澳洲这边坐公正肯定是很麻烦的事了，看来我只有想办法回一次国了。 是不是过户还要5W费用啊 我听说如果是父母不动产 过世后貌似要20W手续费 在世过户只要5W是不是呀 只需回国去公证处搞个售房委托和银行账户委托，全权委托家人代理一切售房事宜以及银行账户事宜。
银行账户委托不能忘记，否则如果对方贷款买房，银行方面有可能有麻烦。 7楼正解。
最简单的办法就是回国，在国内找公证处委托自己的父母作为房产处理的全权代理人。然后就没你事了。
千万别说你是外国籍，否则卖房的时候，麻烦大了。商品房还相对简单点，如果是单位分的公产房。。。折腾死。
页:
[1]
2