【墨尔本楼市头版】黄金海岸 The Star Residences, Tower 1 火热出售中！
本帖最后由 墨尔本地产资讯 于 2017-11-9 18:50 编辑项目介绍：
开发商⁃星娱乐⁃周大福企业有限公司⁃远东发展有限公司楼层： 53公寓：⁃423间1房&2房，遍布21层 53层⁃每层13间公寓（部分楼层公寓数量将减少）酒店套房：296间酒店套房，分布在7层至19层停车位：518个停车位，包括酒店，住户和访客停车位商业用地： 大约1589平方米商业用地，包括餐饮服务业和品牌特许店
项目特色：•1塔专属车辆停靠通道•酒店和住户均享有各大的大厅•第3层设有链接度假村的人行通道•滴20层设有住户专享游泳池，健身房。瑜伽和普拉提室，水疗中心，私人用餐室，会所，室内室外用餐场地，烧烤设备•住户公寓位于20层以上，高于现有的赌场和酒店
地区介绍：
星娱乐黄金海岸综合娱乐城位于黄金海岸布罗德海滩中心位置，毗邻黄金海岸会展中心，太平洋市集购物中心和 海滩。整个项目将修建4座居民大楼，以及世界级酒店和娱乐设施。
地理位置：
购物中心：Pacific Fair Shopping Centre400mOracle dining & retail precinct750mRobina Town Centre9.5kmCavill Ave3.3kmParadise Centre3.6km
餐厅：Garden Kitchen & Bar100mKiyomi200mMamasan500mSocial Eating House600mEtsu2.1kmHellenika2.9kmRick Shores7.1kmJustin Lane7.5km
教育资源：大学- Bond University6.5km Griffith University12lm Southern Cross University18.4km高中-TSS Boys School7.7km St Hilda’s School8.2km Emmanuelle College8.6km All Saints Anglican College10.2 Somerset College18.4km
医院：Pindara Private Hospital 6.1kmRobina Hospital10km
Gold Coast University Hospital13.6km
主题公园：Sea World8.4km
Currumbin Wildlife Sanctuary13.8kmWarner Bros. Movie World23.6kmWet’n’ Wild23.7km
Outback Spectacular 24kmDreamworld30.7km
水上俱乐部：Southport Yacht Club6.9kmGold Coast City Marina31.2kmSanctuary Cove Yacht Club33.2km
自然风景：Springbrook National Park38kmMt Tamborine Gallery Walk43.3kmByron Bay 86.8km
高尔夫俱乐部：Southport Golf Club6.7km
RACV Royal Pines Golf Club8.9kmEmerald Lakes Golf Club9.3kmSanctuary Cove Golf Club33km
机场：Gold Coast Airport (International)17.9kmBrisbane Airport (International)92.3km
0.The Star Residences, Tower 1 Casino Drive, Broadbeach, 421853 Storeys 0.The Star Gold Coast
Casino Drive, Broadbeach, 421821 Storeys 0.6-Star Hotel (Dec 17)
Casino Drive, Broadbeach, 421817 Storeys 0.Mantra Broadbeach on the Park 2685 Gold Coast Highway, Broadbeach, 4218 21 Storeys 0.Meriton Suites Gold Coast – north tower 2669 Gold Coast Highway, Broadbeach, 4218 30 Storeys 0.Meriton Suites Gold Coast – south tower 2669 Gold Coast Highway, Broadbeach, 4218 32 Storeys 0.PROPOSED – addition to Meriton Suites Surf Parade, Broadbeach, 421860 Storeys 0.The Beach Apartments Broadbeach 50 Surf Parade, Broadbeach, 4218 35 Storeys 0.Broadbeach Savannah Hotel & Resort 46 Surf Parade, Broadbeach, 4218 18 Storeys 0.Mantra Sierra Grand 22 Surf Parade, Broadbeach, 4218 31 Storeys 11. Ultra Broadbeach 14 GeogreAvenue, Broadbeach, 4218 32 Storeys 12. PROPOSED – Philip Ave apartments 12-18 Philip Avenue, Broadbeach, 4218 36 Storeys 13. Peppers Broadbeach – Oracle Tower 2 21 Elizabeth Avenue, Broadbeach, 4218 40 Storeys 14. Peppers Broadbeach – Oracle Tower 1 3 Oracle Boulevard, Broadbeach, 4218 50 Storeys 15. SotelGold Coast Broadbeach 81 Surf Parade, Broadbeach, 4218 26 Storeys 16. ULTIQA Air on Broadbeach 159 Old Burleigh Road, Broadbeach, 4218 37 Storeys 17. Voyager Resort Broadbeach 167 Old Burleigh Road, Broadbeach, 4218 16 Storeys 18. Verve Broadbeach 173-175 Old Burleigh Road, Broadbeach, 4218 30 Storeys 19. Carmel by the Sea 177 Old Burleigh Road, Broadbeach, 4218 33 Storeys
期房印花税 以价值为$650,000土地值$200,000计算2017年后
主要的基础设施喝旅游景点
•2018年4月4日至15日，来自70个国家和领地的运动员将齐聚黄金海岸联邦运动会
•运动会将在18个场馆中举行，分布在黄金海岸，布里斯班，凯恩斯和汤斯维尔，预计将有10万名观众亲临现场 观看
•政府将投入2亿澳元新建基础设施
•预计将为本地经济注入20亿澳元
•布里斯班政府将在联邦运动会之前修建3座全新的运动场馆和升级7座场馆
•运动员村将修建1252间公寓和联排别墅，为6600位运动员和工作人员提供住宿
Kurrawa冲浪俱乐部
•成立于1961年，拥有1000活跃会员和1.4万支持者会员
•新的俱乐部已于2017年12月竣工
•新的俱乐部将包括俱乐部运营中心，救生设备，交通工具和 培训/娱乐室
•1层将设有餐饮和酒吧，并且可以享受230度的海滩美景
•底层的海滩咖啡可提供慢跑者，自行车爱好者和家庭享受咖 啡和小吃
主题公园
Dreamworld 坐落在黄金海岸，是澳大利亚最大的主题公园，提供超过40个游玩设 施，其中包括5轮过山车。 该主题公园包含多个主题场馆: Ocean Parade, DreamWorks Experience, Wiggles World, Gold Rush Country, Rocky Hollow, Tiger Island and the Dreamworld Corroboree. 主题公园拥有大量娱乐项目，动物展览，主题秀，餐饮小摊和周边商店。
Sea World 是以海洋为主题的公园。其园内提供大量娱乐设施，动物展，和其他观光 景点。该主题公园不仅提供娱乐项目，更注重教育访客保护海洋环境和海洋生物。
Warner Bros. Movie World 主题公园。这是澳洲唯一一个以电影为主题的主题公 园。公园提供以电影为主题的娱乐设施。此外，经典的电影人物也将在园内走动，游 客们有机会和他们拍照留影。
Wet’n’Wild Gold Coast 是澳洲最大的水上乐园。
G:Link 轻轨
•昆士兰州的第一个轻轨系统
•第一期-18亿澳元-已竣工
•连接布罗德海滩至黄金海岸大学医院，共计16个站和13公 里
•空调车厢，每辆轻轨可搭乘309位乘客，高峰时期每7.5分 钟一辆，工作日从早上5点至午夜12点，周末24小时运营( 周五和周六)
•每辆轻轨提供特殊空间来停放轮椅，婴儿车，甚至冲浪板
•轻轨途径路线有:格里菲斯大学，南码头区市中心，布罗德水域公园，新黄金海岸海洋中 心，黄金海岸会展中心和太平洋市集购物中心。
•第二期-5亿澳元-正在建设中
•第三期-将连接 Burleigh Heads，通过黄金海岸机场，一直延续至 Coolangatta
太平洋市集购物中心Pacific Fair Shopping Center
•距离The Star Residences仅400米
•6.7亿澳元投入进行扩建和改造
•昆士兰州最大的购物中心，澳洲第四大购物中心
•一共由420家特许经营店，包括120家最新设计师特许 店，以及酒吧，餐厅和最大的新鲜食品市场
•销售国际及澳洲大量奢侈品牌，包括 LV, Gucci, Prada, Pandora, Hermes, Tiffany & Co, Salvatore Ferragamo, Givenchy, Dior, Hugo Boss, Coach, Max Mara, Aesop, Camilla, Jurlique, UGG Australia 等
•黄金海岸重要交通换乘地点，包括公交车和轻轨
•世界级室内和户外娱乐休闲场所
黄金海岸会展中心
•通过人行天桥可直接进入布罗德海滩岛
•澳洲最大的区域会展中心
•每年超过200个活动在此举行
•占地6,345平方米
•首个获得Earth Check Gold 证书的会展中心
•配备最新技术，无线网络覆盖
•由星娱乐集团代替昆士兰州政府进行管理
•场馆需要提前2年预订
黄金海岸机场
•拥有国内和国际航线
•黄金海岸机场获得了联邦政府关于2017机场扩建计 划
•预计到2037年，黄金海岸机场将迎来每年1660万乘 客 (1350万本地游客和310万国际游客)
•黄金海岸机场持续为昆士兰东南区和新南威尔士北 部经济和航空业的发展助力
•机场综合计划也将火车和轻轨设施考虑其中，以迎 合大量的旅客流动量需求
•2016年，机场基础设施建设为旅游业贡献了约12.5 亿澳元的本地经济，区域经济增长至18亿澳元。这 代表了5.7%区域经济增长。
黄金海岸旅游业
•57公里海岸线 •接待了500万国际和国内游客，带来了43亿澳元 •国际访客量增加了9%，截止2017年3月一共100万人次，刷新了新的记录。 •中国是最大的旅游市场，截止2017年3月，中国游客达到了29.5万人次，比去年增加了9.5% •黄金海岸旅游局，黄金海岸市和昆士兰政府三方制定的Destination Tourism Management Plan 2014-2020 (DTMP) 将共同实现制定计划，实现旅游业70亿的增长。 •2015年，平均每位国际游客在黄金海岸停留时间为11晚，每人消费大约1360澳元
市场趋势-布罗德海滩岛现1房和2房公寓每晚房间价格
投资亮点
•人口增长
•租金增长
•就业率增长
•旅游业
•57公里海岸线
•每年超过500万国际国内游客到访，消费超过43亿澳元
•截止2017年3月，黄金海岸接待国际游客100万人次，于去年同期增长了9%，屡创新高
•截止2017年3月，29.5万中国游客到访黄金海岸，于去年同期增长了9.5%，至此中国成为黄金海岸旅游的最大市场
布罗德海滩岛 Broadbeach Island
•黄金海岸的新中心
•The Star Residences 将建造在布罗德海滩岛 (Broadbeach Island)中心位置
•尊享五星级旅游度假村
•紧邻黄金海岸会展中心(澳洲最大的区域会展中
心)
•距离昆士兰州第四大购物中心太平洋市集购物中
心(Pacific Fair Shopping Centre) 仅400米
•距离Kurrawa海滩仅800米
•门口可搭乘G:Link轻轨
会展中心Gold Coast Exhibition and Convention Center
•通过人行天桥可直接进入布罗德
海滩岛(Broadbeach Island)
•澳洲最大的区域会展中心
•首个获得Earth Check Gold 证书 的会展中心
•占地6,345平方米
•每年超过200个活动在此举行
•配备最新技术，无线网络覆盖
太平洋购物中心 Pacific Fair
•距离The Star Residences仅400米
•昆士兰州第一，澳洲第四大购物中心
•黄金海岸重要交通换乘地点，包括公交车 和轻轨
•销售国际及澳洲大量奢侈品牌，包括 LV, Gucci, Prada, Pandora, Hermes, Tiffany & Co, Salvatore Ferragamo, Givenchy, Dior, Hugo Boss, Coach, Max Mara, Aesop, Camilla, Jurlique, UGG Australia 等
•超过420家品牌特许店
•世界级室内和户外娱乐休闲场所
海滩
• 超过50公里海岸线
• 黄金沙滩，清澈海水和冲浪胜 地 • 距离Kurrawa海滩仅800米， Kurrawa海滩提供比澳洲其他任 何海滩更过的救援培训和证书 • 拥有4座救援塔，因此享有澳洲 最安全海滩的美誉
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