墨尔本东南区商务地产物业出售
墨尔本东南区商务地产物业出售医院在Berwick经营了18年Bundoora经营了20年和Sydney经营了9年。从1996年以来一直在运作,是高端医疗服务和生命支持设备的跨国组织和提供商。正在出售的物业大楼将成为医院手术中心和医疗中心。医院将正在投资大型重型医疗设备,该设备必须安装在医院的长期使用中以提供医疗服务。医院还将继续在其总部运营,并将转租给相关的高端医疗服务提供商。大丹德农市的城市规划已经批准(附后)。大楼的翻修工程将分阶段进行;阶段1:日程中心 - 高压及专科伤口护理阶段2:透析阶段3:肿瘤输注阶段4:全科医学,可能包括GP,牙科,足病医生,血管外科医生,泌尿科和眼科等医疗服务。
墨尔本东南区商务地产物业出售– 租客是全球性医疗中心(而且是上市公司)租期:10 + 5 + 5 年租金:$300000年增长4%医疗中心的租赁价格是300澳元每平米(市场租赁价格是600每平米)租客付:$300000(租金)+ $130000 ( 房屋保险+地税+城建等等所有其他杂费)租客是上市公司,是全球性大型医疗中心本地地价增长率12.1%对面是3个高尔夫球场和2个中心公园法人资产担保10年租金回报(Direct 10 year Guarantee)
出售价:460万澳元(6.5%回报),可议价
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