Parramatta空置写字楼4000万超低价成交
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澳大利亚帕拉马塔（Parramatta）一名当地投资者斥资约4000万澳元买下了一座近乎空置的写字楼。
相比卖家Chandru Tolani和Sanjay Kumar于2012年买入价（1800万澳元），本次交易价格翻了一番还多。
文件记录显示，悉尼华人薛（Stanley Xue，音译）名下注册公司收购了Wentworth Street 16-18号的八层大楼（6400平米）。
商业地产中介公司Ray White的经纪人维克多·休（Victor Sheu）表示，这个价格反映了大楼空置率高的问题。
“在过去的12-18个月中，大部分写字楼销售价格介于每平米净可出租面积8000-10000 澳元之间。”
“这个价格反映出一个事实，那就是空置率超过50％。这确实需要做一些工作，以便让该物业更加美丽，重新出租并确保获得更高的租金。”
“尽管因为新冠疫情的关系，大楼出租率受到了打击，但是鉴于大楼靠近Parramatta站和Westfield Parramatta购物中心，因此买家购买大楼博的是未来的长期增长前景。”
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