澳华财经在线 发表于 2021-2-25 10:50:03

小型商业地产受投资者追捧 拍卖竞争激烈

<div class="top_con">
                                                                       
                                                                                                                                                                                        <p id="nrxqing"><p></p><p style="text-align: center;"><br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2021/0225/1614213578955334.jpg<br></p><p style="text-align: center;">( 图片来源：《澳华财经在线》)&nbsp;</p><p></p><p>ACB News《澳华财经在线》2月25日讯 据《澳洲金融评论》报道，在本周三的墨尔本商业地产拍卖会上，私人投资者在儿童保育中心、医疗中心、加油站和快餐店等物业上豪掷6700多万澳元，推升了这些物业的价格。</p><p></p><p>据信，投资者通过网上、电话和海外竞价，成交价平均高于底价9%。短短几个小时，23个物业中就有20套下槌成交，清盘率高达86%。</p><p></p><p>其中，位于阿德莱德港的一家油漆店以236万澳元的价格成交，收益率为4.2%，租给了纽约证券交易所上市公司Sherwin Williams的子公司Wattyl Paints，租期10年。</p><p></p><p>六家儿童保育中心全部成交，其中Sorrento附近Mt Martha的一家全新的儿童保育中心所，以630万澳元的价格成交，比底价高出60万澳元，收益率为4.86%，是两年来儿童保育中心的最低收益率。</p><p></p><p>拍卖组织者称，与去年同期相比，这次拍卖会的咨询量是去年的三倍。即使在去年封锁期间，线下竞拍活动无法举行，清盘率也达到了92%和100%。</p><p></p><p>投资者对这类物业的关注度越来越高，是由于股市波动较大，而银行存款利率又极低。小型商业物业的租户通常较为稳定，租金支付有保障，而且很容易管理。</p><p></p><p>【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。</p><p></p><p>免责声明：本文为财经观察评论，不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。</p><p></p><p>( 郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处。)&nbsp;</p></p>
                                                                                                                               
                                                                </div>
页: [1]
查看完整版本: 小型商业地产受投资者追捧 拍卖竞争激烈