澳华财经在线 发表于 2021-5-6 09:50:04

写字楼租金降幅放缓 预计到2022年可恢复正常

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                                                                                                                                                                                        <p id="nrxqing"><p></p><p style="text-align: center;"><br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2021/0506/1620257747803579.jpg<br></p><p style="text-align: center;">( 图片来源：《澳华财经在线》)&nbsp;</p><p></p><p>ACB News《澳华财经在线》5月6日讯 去年受疫情导致的隔离限制影响，澳洲商业地产巨头Dexus旗下的悉尼写字楼租金下跌15%，墨尔本写字楼租金下跌约10%。最新数据显示，随着疫情得到控制，不少大企业员工被要求返回办公室办公，目前这两个城市写字楼的租金降幅正在放缓。</p><p></p><p>Dexus首席执行官Darren Steinberg表示，预计未来悉尼写字楼的入住率将从60%恢复至80%以上，随着租户对写字楼需求的回升，写字楼市场即将迎来拐点。</p><p></p><p>数据显示，Dexus在第一季度共达成108笔总面积达46703平方米的写字楼租赁交易，其中入住率高达95.4%。</p><p></p><p>目前市场平均激励比例（Incentives Rate）为24.6%，高于去年年底的22%。相比之下，Dexus工业投资组合的激励比例降至18.6%，低于去年年末的19.7%。</p><p></p><p>截至今年3月，Dexus工业投资组合的同类租金增幅为3%至3.5%。Steinberg表示，预计到2022年，写字楼市场可恢复至疫情前水平。</p><p></p><p>【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。</p><p></p><p>免责声明：本文为财经观察评论，不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。</p><p></p><p>( 郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处。)&nbsp; &nbsp;</p></p>
                                                                                                                               
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