自管养老基金投资者瞄准房市 推高商业地产和工业地产需求
<div class="top_con"><p id="nrxqing"><p></p><p style="text-align: center;"><br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2021/0618/1623969069985328.jpg<br></p><p></p><p>ACB News《澳华财经在线》6月18日讯 随着疫情后整体经济逐步回暖，自管养老基金（SMSF）投资者将目光投向写字楼和工业地产。</p><p></p><p>据澳洲最大商业房地产服务公司世邦魏理仕（CBRE）的高级经理理查德•卡佩莱蒂（Richard Cappelletti）称，过去8个月来，墨尔本西部工业用地的地价飙升了20%。</p><p></p><p>卡佩莱蒂说，市场短缺正推高购买需求，悉尼和布里斯班等首府城市的商业地产需求均有持续上涨。在截至3月底的三个月内，自管养老基金贷款增加了40亿澳元，增幅为6.5%。</p><p></p><p>SMSF Loan Experts的总经理Yannick Ieko表示，自管养老基金投资者更青睐物流资产，而律师、医生和会计师等专业人士更倾向于投资写字楼资产。</p><p></p><p>据澳大利亚税务局（ATO）统计，澳洲约有59.4万只自管养老基金，成员总数达110万名，资产规模超过7640亿澳元。分析显示SMSF房地产贷款约占总资产规模的7%，其中商业和工业地产的投资规模是住宅资产的两倍。</p><p></p><p>参考资料来源：澳洲金融评论</p><p> </p><p>【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。</p><p></p><p>免责声明：本文为财经观察评论，不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。</p><p></p><p>( 郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处。) </p></p>
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