澳华财经在线 发表于 2021-7-28 08:50:05

工业地产供应紧缺 行业掀起多层建筑新风向

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                                                                                                                                                                                        <p id="nrxqing"><p></p><p style="text-align: center;"><br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2021/0728/1627424457542192.jpg<br></p><p style="text-align: center;">( 图片来源：《澳华财经在线》)&nbsp;</p><p></p><p>ACB News《澳华财经在线》7月28日讯&nbsp; 随着工业和物流资产供应紧缺且价格高涨，澳洲房地产领军集团古德曼集团（Goodman Group）和Charter Hall正带头掀起物流资产多层建筑新风向，而随着对“最后一英里”交货地点的需求增加，预计其他地产企业也将跟进。</p><p></p><p>高力国际工业总监Michael Crombie说，过去十年来，南悉尼的地价翻了两番，目前Alexandria的地价高达3500澳元/平方米，因此在增加楼层建筑在经济上是可行的。 “成熟的资本已经意识到这一点，一旦其多层项目开工，我们预计其他开发商也会利用当前的市场条件进行效仿。”</p><p></p><p>Gooman集团创始人Greg Goodman称，多层工业地产开发占该公司价值600亿澳元全球投资组合的40%，其中大部分在香港、日本和中国。他表示该公司将主要在澳洲土地稀缺地点开发多层建筑，预计在澳洲将逐渐兴起两层工业建筑，之后会增加到三层至四层。</p><p></p><p>Charter Hall的工业和物流首席执行官Richard Stacker则表示，过去18个月来，人们对多层工业物流建筑的看法发生了巨大变化，用户需求市场较大。该公司目前正在Alexandria进行多层物流建筑开发计划，主要面向有“最后一英里”交货需求的用户或同时具有办公室和仓库需求的用户。”</p><p></p><p>参考资料来源：澳洲金融评论</p><p></p><p>【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。</p><p></p><p>免责声明：本文为财经观察评论，不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。</p><p></p><p>( 郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处。)&nbsp;&nbsp;</p></p>
                                                                                                                               
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