以回租方式出售墨尔本办公室/零售大楼
本帖最后由 skysea 于 2021-8-10 16:03 编辑以回租方式出售墨尔本办公室/零售大楼
售价: $8,200,000
该大楼于 2019 年年中竣工，包括底层宽敞的多功能零售展示厅，具备企业品质的开放式办公空间/会议室位于大楼的一楼。
售价为 820 万澳元。条款可协商
- 永久产权 / 分割地契
- 总净出租面积约为：934 平方米（底层：400 平方米；一楼：535 平方米）
- 停车位：7个安全车位。
- 入住率：100%
- 初始租赁期限：10 年
- 租赁开始日期：2019 年 12 月
- 期权期限：5年
- 一年的净收入预计：$427,000.00 + GST
- 出租人支出（大约）：$3,126.81（土地税）
- 承租人支出：所有费用支出、税收和征税
- 租金审查 - 基数和上浮：每年提升3%，并在期权期限开始时对市场进行租金审查。
- 出租人租赁担保：12个月的净租金
主要投资亮点
- 安全回租
- 初始租期无空缺。
- 稳定的收入来源，保证租金增长。
- 低管理和低维护。
- 租户支付所有费用支出、税收和征税，为业主提供可靠的净回报。
联系代理人0422 060 234 / (03) 9663 0988了解更多详情。
天海国际集团（SkyseaInternational Group Pty Ltd）是澳洲业界享誉盛名的华人地产集团。集团的总部坐落在繁华的墨尔本中央商务区，为澳洲境内乃至海外的客户提供专业的投资服务。集团秉承本着“梦想之路、永不止步、全力以赴、做到最好”的宗旨，锐意进取的精神和科学严谨的管理，逐步发展形成了集天海房产，天海建材，天海信贷、天海移民，天海旅游，天海教育，天海娱乐和天海体育为一体的综合性集团公司。天海房产由资深的房地产投资专家和专业的销售团队组成，致力于为全球范围内的客户提供澳洲置业、项目开发、金融投资等一站式尊贵服务。
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