澳华财经在线 发表于 2021-11-4 08:50:02

疫情推高澳洲高端地产价值 400万澳元郊区数量继续上升

<div class="top_con">
                                                                       
                                                                                                                                                                                        <p id="nrxqing"><p></p><p style="text-align: center;"><br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2021/1104/1635978110352831.jpg<br></p><p style="text-align: center;">( 图片来源:《澳华财经在线》)</p><p></p><p>ACB News《澳华财经在线》11月4日讯 根据房地产经纪机构Ray White的研究显示,受低利率、高储蓄和部分地区强劲表现推动,澳洲高端房地产价值出现快速增长。数据显示,465个郊区(占全国郊区房地产市场的5%)的房屋目前的中位价格达到400万澳元。</p><p></p><p>Ray White首席经济学家内丽达·科尼斯比(Nerida Conisbee)表示,在纳入分析的所有9315个郊区中,一半以上(52%)市场的房屋价格中值超过100万澳元,五分之一市场的房屋价格中值超过200万澳元,十分之一市场的房屋价格中值超过300万澳元。</p><p></p><p>科尼斯比称,每隔十年,澳洲最昂贵郊区的价值便会上涨约100万澳元。“2001年的房价基准为100万澳元,5%的郊区价格超过了这一中间值。2011年,这一数字增加至200万澳元。到2021年,这一数字本应增长至300万澳元,但疫情期间特别强劲的价格增长导致新基准上涨至400万澳元。”</p><p></p><p>在未来几个月里,预计将新增12个郊区的房价中值超过400万澳元,其中包括珀斯的Peppermint Grove、悉尼下北岸的Cammeray、Castle Cove 和Castlecrag、悉尼上北岸的Killara和北部海滩的Balgowlah Heights。</p><p></p><p>此外,分析还显示疫情期间买家对豪华地产的需求大大增加。全澳豪华住宅的销售数量激增了70%,而高档公寓的销售数量则上升了40%。根据Ray White定义,豪华地产指价值超过1000万澳元的房屋和价值超过300万澳元的公寓。</p><p></p><p>自去年3月新冠疫情爆发以来,悉尼下北岸的Mosman豪华住宅销售数量位居郊区榜首,共完成356笔交易。Vaucluse紧随其后,以209套的交易量位居第二。</p><p></p><p style="text-align: center;"><br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2021/1104/1635977982311381.png<br></p><p>&nbsp;</p><p>就价值而言,悉尼东郊的Point Piper是全澳房屋价值最高的郊区,房价中值为1500万澳元。Barangaroo则是全澳公寓价值最高的郊区,公寓中值接近1300万澳元。</p><p></p><p>参考资料来源:澳洲金融评论</p><p></p><p>【小编贴士:】手机端阅读时,点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心!工作投资顺利。</p><p></p><p>免责声明:本文为财经观察评论,不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。</p><p></p><p>( 郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处。)&nbsp;</p></p>
                                                                                                                               
                                                                </div>
页: [1]
查看完整版本: 疫情推高澳洲高端地产价值 400万澳元郊区数量继续上升