悉尼部分郊区遭受持续性供应短缺 房价或将强势上行
<div class="top_con"><p id="nrxqing"><p></p><p style="text-align: center;"><br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2022/0111/1641875312934025.jpg<br></p><p style="text-align: center;">( 图片来源：《澳华财经在线》) </p><p></p><p>ACB News《澳华财经在线》1月11日讯 去年12月悉尼房产挂售数量激增，市场热度有所下降，但房市研究机构指出，在一些长期供应不足的郊区，房价还将会以每月4%的速度上涨。</p><p></p><p>Suburbtrends分析显示，这些地区包括Pittwater、Warringah和 Sutherland，以及纽卡斯尔、Gosford、史蒂芬港和大雪山地带。</p><p></p><p>“这些市场大部分在上季度已越过增长率顶峰，但由于基础需求强劲而供应有限，房价将继续增长”。</p><p></p><p>据《澳洲金融评论》报道，Suburbtrends主管Kent Lardner预计，未来一到两个季度，上述地区房价月涨幅将达1-4%。</p><p></p><p>Warringah和Woden Valley的郊区上涨更为显著，月涨幅将在3-4%。过去12个月，上述供应不足的地区房价平均涨幅达27%。</p><p></p><p>Lardner表示，过去六个月这些市场待售房屋的存量水平极低，没有一个郊区房屋存量高于四个月，而四个月通常是供应大于求的分界线。</p><p></p><p>“当前最大的存量水平仅两个月，这意味着如果今天没有新房屋上市，那么不到两个月的时间，这些地方将没有房屋可买”。</p><p></p><p>由于新房审批缓慢，纽卡斯尔、Pittwater等沿岸效区的供应紧缺形势将持续，或促使买家转向临近地，进而给周边房价带来涟漪效应。</p><p></p><p>【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。</p><p></p><p>免责声明：本文为财经观察评论，不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。</p><p></p><p>( 郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处。)</p></p>
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