全澳出租房现转售高潮 房源吃紧叠加移民回归 租金或将暴涨
<div class="top_con"><p id="nrxqing"><p></p><p style="text-align: center;"><br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2022/0225/1645744216411283.jpg<br></p><p style="text-align: center;">( 图片来源：《澳华财经在线》)</p><p></p><p>ACB News《澳华财经在线》2月25日讯 Suburbtrends针对全澳320个郊区的研究显示，为紧抓当前行情，全澳各地出现投资性房产转售高潮，10位房东中就有1位选择出售房屋。许多租房市场空置率本已跌到1%以下，出租房源却越发吃紧。</p><p></p><p>据《澳洲金融评论》，Suburbtrends主管Kent Lardner表示，租房池中的房源正在消失，且没有被补充。一些郊区空置率本已极低，房源仍在持续减少。“租户纷纷竞争现有待租房屋，将会促使租金大幅上涨。我们预期这将造成房租以至少10%的年率上涨”。</p><p></p><p>悉尼北部海滩Dee Why、堪培拉的Franklin和 Bruce，以及布里斯班的Stafford是房屋由出租转出售比例最高的郊区。以Dee Why为例，1月份31%的出租屋被挂牌出售，平均每个月有15.3%的出租屋从市场流失。</p><p></p><p>BuyersBuyers联合创始人Pete Wargent认为，尽管租赁需求激增，出租房供应却不太可能跟得上，尤其是在大选年，政局潜在变动会催生不确定性。</p><p></p><p>“人们现在陆续返回办公室工作，这将推涨需求，2月份悉尼和墨尔本两地的供应都延续了紧缩趋势。</p><p></p><p>“随着国际边境重启，租房空置率会降到极其紧缩的水平。我们现在处于非常时期，边境封锁两年后正有大量人员等着进入澳洲，”Wargent说。</p><p></p><p style="text-align: center;"> <br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2022/0225/1645744140677212.png<br></p><p style="text-align: center;">（图片来源：AFR）</p><p></p><p>【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。</p><p></p><p>免责声明：本文为财经观察评论，不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。</p><p></p><p>( 郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处。)</p><p></p></p>
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