澳洲农场交易经历疯狂一年： 涨幅表现超股票房地产 换手面积近维州一半
<div class="top_con"><p id="nrxqing"><p style="text-align: center;"></p><p>ACB News《澳华财经在线》5月11日讯 Rural Bank最新发布的澳洲农业地产报告显示，2021年澳洲农业土地的中位价格上涨20% ，甚至远高于ASX200指数和房产价格涨幅。</p><p></p><p>全澳农地交易量创近30年来新高，并且换手面积几乎达到维州总面积的一半，尽管交易量如此庞大，价格还是一路飙升。</p><p></p><p>据专业贷款机构Rural Bank年度《农地价值报告》，维州（达到10583澳元/公顷）、昆州（达到6827澳元/公顷）和西澳州（达到4178澳元/公顷）每公顷农地价格中值上涨最为明显，涨幅在30%以上。</p><p></p><p>从全澳范围看，全年农地价格飙涨20%，每公顷农地中位价达7087澳元。</p><p></p><p style="text-align: center;"> <br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2022/0511/1652221872336747.png<br></p><p style="text-align: center;">（图片来源：ABC新闻广播）</p><p></p><p>“疯狂”行情</p><p></p><p>Rural Bank数据显示，受过去一年的“疯狂”行情助推，澳洲农地价格过去20年的复合年增长率提升至8.4%，超过同期ASX 200 指数4%的增长率，以及过去18年首府城市房价 5.4%的增长率。</p><p></p><p>据《ABC新闻》，Rural Bank销售主管 Simon Dundon指出：“总体来讲，2021年澳洲农业经历了非常有利的季节条件”。而现金利率处于历史低点、农产品价格飙升及产量强劲等因素皆推动市场对农业土地的需求。</p><p></p><p>谁在购买？</p><p></p><p>据《Weekly Times》，澳洲女首富莱茵哈特不再是澳洲最大的土地所有者，由Crown Point牧业公司取而代之。后者目前在澳洲北方地区拥有总计720万公顷的土地。</p><p></p><p>加拿大养老基金PSP投资公司在一番大举买入后，目前持有的澳洲农地资产组合已达50亿澳元，使该基金成为按价值计澳洲最大的农田所有者。</p><p></p><p>【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。</p><p></p><p>免责声明：本文为财经观察评论，不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。</p><p></p><p>( 郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处。)</p></p>
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