$2.5万建房补助没领到，还搭进$8.7万...悉尼夫妇被建筑商“放鸽子”，不料却引发蝴蝶效应
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 自联邦政府在2020年6月宣布其价值2.5万澳元的HomeBuilder建房补助金后，许多期盼拥有属于自己梦想之家的首次置业者都踏上了“购地建房”的征程，而来自悉尼的Josh Girle-Bennett和妻子Michelle同样不例外。 <p><p> 他们为了拥有房产费尽心思，不仅花费重金购地，也从悉尼搬到了新州偏远地区Orange。可何曾想，一通来自银行的电话完全打乱了他们所有的计划。 <p><p> 银行来电 <p><p> 由于悉尼的房价愈发不可负担，Girle-Bennett和妻子Michelle在三年前就从悉尼搬到了Orange。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202205/25/img_cdn_138_99011653442205.jpg<br><p><p> 仅两天后，夫妻二人就以21.5万澳元的价格买下了一块占地650平方米的土地，并计划建房居住。 <p><p> “自从联邦政府出台补助金政策后，我的妻子一直都深受影响。如果能拥有这额外的2.5万澳元，我们可以做很多事，”Girle-Bennett先生说。 <p><p> 为了住进自己的梦想之家，在接下来的六个月里，这对夫妇一直努力储蓄，为了梦想之家不懈奋斗。 <p><p> 功夫不负有心人，他们终于在2020年12月签署了他们的第一份建筑合同，并有资格申请HomeBuilder建房补贴。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202205/25/img_cdn_138_51661653442206.jpg<br><p><p> 可他们怎么也没有想到，幸运女神从此刻开始便离他们而去了。 <p><p> 当Girle-Bennett先生接到银行的电话时，他就感觉有些不对劲了。 <p><p> 虽然议会已经批准了他们的建房计划，但银行却需要一份建筑证明，以此来证实他们的建筑工程已获批开始。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202205/25/img_cdn_138_10971653442208.jpg<br><p><p> 为了获得补助金，Girle-Bennett先生尝试向建筑商寻求建筑证明，但却以失败告终。 <p><p> 自此开始，他们的建房计划便一直搁置，无人问津。 <p><p> 原本应该在210天内完成的工程，128天过去后甚至都没有开工，而他们依旧没有得到应有的建筑证明。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202205/25/img_cdn_138_97521653442209.jpg<br><p><p> 夫妻二人不得以向律师寻求帮助，并终止了与建筑商的合同，理由是他们并未在议会批准后的20个工作日内开工建设。 <p><p> 但正是因为这一合同的耽搁，引发了后续一系列的多米诺骨牌效应。 <p><p> 祸不单行 <p><p> 首先由于时间搁置太长，这对夫妇不再符合HomeBuilder拨款规定的日期和期限。 <p><p> 虽然如此，Girle-Bennett先生还是提交了联邦补助金申请，希望Revenue NSW能够考虑到这一情况的特殊性，为他们拨款。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202205/25/img_cdn_138_14901653442210.jpg<br><p><p> 可不幸的是，在2021年7月，夫妻二人收到了回信，通知他们建房补助金申请遭到拒绝。 <p><p> “这就像一记重拳平白无故打在我们身上，而信中的一系列措辞让人感觉这一决定并不像是经过了深思熟虑，”Girle-Bennett先生说。 <p><p> “这让我们感到非常不公，这样的行事风格一点也不像澳大利亚”。 <p><p> 而为了自己的梦想之家，夫妻二人在2021年8月与另一个建筑商签订了建筑合同。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202205/25/img_cdn_138_43111653442212.jpg<br><p><p> 同时他们要求Revenue NSW重新审查他们的申请，但官方仍继续维持拒绝提供建房补助的这一决定。 <p><p> 来自Revenue NSW的一位发言人表示，如果建筑商因破产进入清算阶段，只要符合其他标准，在截止日期后签订第二份合同仍然可以享受建房补助。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202205/25/img_cdn_138_62841653442214.jpg<br><p><p> 但在Girle-Bennett夫妻二人的这一事件中，并不符合建筑商破产这一前提。 <p><p> “建房补助金准则是由联邦政府颁布的，而Revenue NSW无权在不符合资格标准的情况下支付补助金，”发言人说。 <p><p> 蒙受损失 <p><p> 虽然遇到种种阻碍，但还是阻挡不了夫妻二人对梦想之家的渴望。 <p><p> 目前二人对建筑商的工作十分满意，新房也即将完工，预计下个月就可以乔迁新居。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202205/25/img_cdn_138_12641653442215.jpg<br><p><p> 不过由于第一份合同的拖延，让他们在经济上受到了不小的损失。 <p><p> 首先就是建筑材料价格。在疫情期间，建筑材料短缺导致成本大涨，在他们第一份合同延期的六个月里，建房成本增加了约9%，即5.2万澳元。 <p><p> 而这恰恰让他们的房屋价格不符合First Home Owner Grant规定的75万澳元上限，超出了2万澳元，导致他们无法领取1万澳元的补助。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202205/25/img_cdn_138_40181653442217.jpg<br><p><p> 这对于夫妻二人来说无疑是第三重打击，不仅失去了HomeBuilder和First Home Owner Grant的补助金，还要在材料和劳动力成本上耗费大量资金。 <p><p> 这样一来，夫妻二人在建造新家上至少多支付了8.7万澳元，可这一切本可以不用发生。 <p><p> 今日结语 <p><p> 原本是帮扶建房者入住新家的补助政策，却成为了Girle-Bennett夫妇建房路上的“拦路虎”；而建筑商不守契约精神拖延工期，也让夫妇二人蒙受损失。究竟是谁要为这件事情“背锅”？ <p>
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