悉尼房价下跌“危险区”公布，多地已经涨到触顶
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 在去年创纪录的房价飙升期间，悉尼北岸、Sutherland Shire、中央海岸和Hills的市场“过热”。这导致这些城区和邻近城区的房价不平衡，且这种不平衡是不可持续的。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202205/27/img_cdn_138_88731653650404.jpg<br><p><p> 报道中称，随着利率的持续攀升，今年房价下跌的可能性很大。 <p><p> 面临房价下跌风险的城区包括North Wahroonga、South Turramurra、Waitara、Terrey Hills、St Ives Chase、Lane Cove West和Dural。 <p><p> 还包括Taren Point、Caringbah South和Thirroul。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202205/27/img_cdn_138_80631653650405.jpg<br><p><p> （图片来源：《每日电讯报》） <p><p> 报道中称，中央海岸Shelly Beach、Erina和Ettalong Beach的房价已触顶。 <p><p> 去年，这些城区吸引了大量购房者兴趣，他们从市中心搬去更远或交通更不便的城区，换更大的房子和街区。 <p><p> Select Property Group的Jeremy Sheppard表示，在这些地区买房是有风险的，因为与邻近城区的类似房产相比，这些城区的价格过高。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202205/27/img_cdn_138_31111653650407.jpg<br><p><p> （图片来源：《每日电讯报》） <p><p> 他说：“如果一个城区的房价远超邻近城区，相比之下，其它城区的价格就会显得更为合理。”他补充道，这些市场的卖家可能不得不降价以吸引卖家，因为买家有其它选择，可以慢慢来。 <p><p> Real Estate Buyer的Cate Bakos表示，购房者需要有耐心，避免仓促。“虽然目前市场还没出现什么问题，但正在放缓。” <p><p> PropTrack的数据显示，悉尼房价创自1989年来最快年增速后，于去年年底停止增长。SQM Research的Louis Christopher表示，今年房价可能进一步下跌。 <p>
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