元宇宙买房，是投资未来吗？
本帖最后由 亚太金融传媒 于 2022-6-3 17:50 编辑2021年下半年以来，“元宇宙”一词迅速火出圈，虚拟炒房更是将元宇宙狂热推向了新高峰。
那么，元宇宙是什么？
元宇宙指的是基于WEB3.0新型网络传输技术运用下的一个与人类物理世界平行的3D仿真虚拟空间，使用者可以通过可视穿戴，手机或游戏机等其他装置进入虚拟世界，在里面进行各种沉浸式体验。
使用者在虚拟世界中有自己的数字头像或化身，通过这个数字化身与其他使用者交流，探索新空间，创造新内容，元宇宙的概念是可以长期发展，成为一个人们能够进行社交、游戏、工作和学习的互动虚拟空间。
虚拟土地和非同质化代币NFT
虚拟世界中的交易通常以加密货币进行，除了加密货币外，非同质化代币（NFT）是元宇宙内交易互换的主要方法。
非同质化代币（NFT）代表一个独特的数字资产，虽然非同质化代币主要是数字艺术（例如录像、图像、音乐或3D物体），但也可以是许多不同的资产组成，包括虚拟不动产。
一年卖出5亿美元虚拟土地(图片来源：sandbox)你觉得，在虚拟世界里买一块土地或一栋房子需要多少钱？
目前，元宇宙房地产销售最为火爆的四大平台分别是Sandbox、Decentraland、Cryptovoxels和 Somnium。
四个平台上共有268645个面积、位置各异的虚拟土地或虚拟房产在售。元宇宙数据和分析公司MetaMetric Solutions最新数据显示，2021年四大元宇宙平台上的虚拟房地产销售额达到5.01亿美元（约合人民币32亿元）。
虚拟房地产的价值已经出现上涨
2021年6月，数字不动产投资基金“Republic Realm”据报花费90万美元在“Decentraland”购买了一批土地。
追踪非同质化代币交易数据的网站“DappRadar”报这是“Decentraland”当时最昂贵的非重质化代币土地交易。
但是后来这个纪录又被超越，专注元宇宙经济的房地产公司“元宇宙集团”以240万美元在“Decentraland”购买土地，而这批土地实际上只有116块土地，要比“Republic Realm”的259块土地更小。
谁在热捧元宇宙房产？
一年前，如果有人提出要在虚拟世界里花几百万买房，或许会被认为是疯了。但现在，不仅众多公司、明星，甚至连普华永道这样的专业机构都加入了“元宇宙炒房”的大军中。
·2021年底，数字投资公司Tokens.com以240万美元拍下了Decentraland上的一块虚拟土地；
·美国虚拟房地产开发商Republic Realm斥430万美元巨资，买下The Sandbox中一块土地。
·国际知名的会计公司普华永道（PwC）也进军元宇宙炒房，据报该公司在另一虚拟游戏平台“The Sandbox”（沙盒）上以一笔“可观的价格”购买不动产。
·美国饶舌乐手“史努比狗狗”（Snoop Dogg）在“The Sandbox”（沙盒）上面花费45万美元买了一块虚拟土地准备开发他自己的“史努比宇宙”（Snoopverse）。
·香港房地产巨头，新世界发展集团行政总裁郑志刚也宣布投资购买“The Sandbox”（沙盒）中最大的数字地块之一，打造创新中心，据报投资金额约500万美元。
·知名歌手林俊杰也在推特上表示，自己在“Decentraland”虚拟平台上面也拥有数字土地。他购买了三块虚拟土地，每块地的价格为6000 MANA（Decentraland的加密货币），约合3万美元。
任何新事物都存在新风险，元宇宙炒房热要谨防“热到烫伤”
当然和很多虚拟资产类似，元宇宙“房产”同样存在安全等方面的风险。如果元宇宙没落，无人问津，或者是市场上的热钱消退，又或者是监管政策出现调整，都可能会对价格带来巨大的下行压力；不过，元宇宙房地产还处于早期阶段。
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