澳洲首府城市房价年增长率降至14%，放缓速度为30年来最快
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 新数据显示，在疫情期间接近创纪录的上涨之后，澳洲首府城市的房价现在正以1989年以来最快的速度放缓。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/08/img_cdn_138_98071654654203.jpg<br><p><p> 过去6个月的放缓比2004年房市停滞和动荡以及2008年全球金融危机更糟糕。 <p><p> PropTrack刚刚发布的分析报告发现，首府城市的房价年增长率已从1月份的24%降至14%。 <p><p> 然而，尽管市场降温，但自疫情开始以来，房价仍上涨了35%。 <p><p> PropTrack报告称，悉尼房价以1989年以来的最快速度放缓，墨尔本房价下降速度是2010年以来最快的，布里斯班房价放缓速度是2008年以来最快的。 <p><p> 霍巴特的房地产增长下降速度是1986年以来最快的，而阿德莱德和珀斯也陷入了停滞。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/08/img_cdn_138_89101654654205.jpg<br><p><p> （图片来源：澳洲九号台新闻） <p><p> 经济学家Paul Ryan表示，经济放缓或许“并不令人意外”，并将此归咎于近期的加息，预计澳联储将在今年剩余时间内进一步加息。 <p><p> 他说：“展望未来，价格增长的快速放缓表明，在2022年剩余时间里，房地产市场可能会继续缓慢增长。” <p><p> 他说，购房者将会犹豫不决，因为目前抵押贷款还款能涨到多高的不确定性很大。“解决利率走势的这种不确定性，将是买家在今年剩余时间里寻找的关键因素。” <p><p> Ryan表示，房价在经历了一段时间的持续增长后回落是正常的，但长达6个月的突然减速是一个潜在的担忧。 <p><p> 他在谈到当前的市场状况时说“也许这并不奇怪”，并指出2021年是澳洲历史上房价增长第三快的时期。 <p><p> “然而，增长在飙升后迅速下降并不一定是这样。总体而言，市场的波动较为缓慢，这表明还有其他因素影响。” <p><p> 澳联储昨日连续第二个月加息，将利率上调0.5%，位于预期区间的上端。这是自2000年2月以来最大规模的上调利率，高于新冠疫情爆发前的水平。 <p>
<div
data-id="outbrainSmartFeed"
class="OUTBRAIN"
data-ob-contenturl="DROP_PERMALINK_HERE"
data-widget-id="AR_38"
data-ob-installation-key="ADNIMKAJDGAG4GAO6AGG6H5KP"
></div>
</div>
页:
[1]