澳洲富豪们的“钞能力”太强了，加息和大选都拦不住他们...
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 自澳储行加息后，买家对于购房开始变得犹豫不决，许多地方的房产销售速度也趋于缓慢。而加息后的大选，更是为购房蒙上了一层“神秘”的面纱，买还是不买，让许多买家纠结不已。 <p><p> 不过，悉尼东区的高端房市却“逆流而上”，来自PPD Real Estate的顶级经纪人Alexander Phillips在很短的时间内就卖出了两套千万澳元级别的房产，并迅速挂牌了一套1500万澳元指导价的豪宅。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/12/img_cdn_138_1861655037614.jpg<br><p><p> 上市6天$1500万售出 <p><p> 第一套高价房产位于Woollahra的115 Jersey Rd，始建于1886年，原本是由Price Waterhouse Coopers的前合伙人Greg Hall及其妻子Jody拥有。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/12/img_cdn_138_61801655037616.jpg<br><p><p> 夫妻二人于2015年花费550万澳元买下这处历史古宅，在近期上市仅6天后就以约1500万澳元的价格迅速售出。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/12/img_cdn_138_21511655037619.jpg<br><p><p> 这栋地标性建筑被称为“Spicer House”，是乡村的宁静与城市的精致相融合的典范。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/12/img_cdn_138_94491655037621.jpg<br><p><p> 该住宅坐落在Woollahra中心的一个大型私人街区之中，外观传统的宏伟和现代观念的优雅相得益彰，创造了一种外观上的典雅之感。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/12/img_cdn_138_87241655037622.jpg<br><p><p> 不仅如此，这里还有北向的花园、波光粼粼的游泳池和爬有紫藤花的露台，为家庭生活创造了完美的居住环境。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/12/img_cdn_138_95711655037623.jpg<br><p><p> 而优越的地理位置同样也是这栋住宅的一大特点，距离Queen Street购物区和Trumper Park近咫尺之遥，极大改善了这里的生活方式。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/12/img_cdn_138_26681655037624.jpg<br><p><p> 内饰同样令人羡艳，拥有四间大卧室，豪华的主人套房有朝北的阳台和套间。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/12/img_cdn_138_47911655037625.jpg<br><p><p> 家庭设施配置齐全，有Jetmaster的壁炉、带庭院的家庭房间、Provincial风格的燃气厨房，并外配一个化妆间。 <p><p> 上市7天超$1000万售出 <p><p> 第二套豪宅同样位于东区，坐落在North Bondi的72 Brighton Boulevard之上。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/12/img_cdn_138_44881655037628.jpg<br><p><p> 最初的指导价为825万澳元，但仅上市七天之后就据称以超1000万澳元的价格售出，并有可能创造街道纪录。 <p><p> 这座独立的海滩别墅位于Bondi最好的街道上，在其充斥着自然光的花园可以享受到海滩边的悠闲生活。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/12/img_cdn_138_75551655037631.jpg<br><p><p> 其内部装修以及花园设计都是由Garden Life公司亲心打造，让这栋两层豪宅成为一个不可多得的梦幻之家。 <p><p> 沐浴着北方的暖阳，这座四居室豪宅成为了一个美妙而又充满光亮的海滨度假圣地，木材和石头辅以黄铜和大理石的定制装饰，增添了迷人的气息。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/12/img_cdn_138_16921655037633.jpg<br><p><p> 所有的四间卧室均在第二层，主卧室配有一个套间，第二间则有一个定制书房，让其成为家庭居住的最完美选择。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/12/img_cdn_138_51981655037635.jpg<br><p><p> 而下层的休息室有屋顶露台，可以作为家庭办公室或是游戏室。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/12/img_cdn_138_33661655037639.jpg<br><p><p> 地理位置同样令人垂涎，可步行至开在人行道上的咖啡馆，距离海滨也只有250米的步行距离。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/12/img_cdn_138_83291655037642.jpg<br><p><p> “在过去的一段时间里，市场似乎得到了加强，”Phillips说，“在房价下降5%到10%之后，情况开始趋于平稳，东区的买家们也在此期间抓住了机会”。 <p><p> 全新翻修豪宅$1500万挂牌 <p><p> 趁着好势头，Phillips近期还挂牌了一套位于Bellevue Hill的豪宅。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/12/img_cdn_138_85241655037643.jpg<br><p><p> 银行家Ashley Salter和他在Paspaley Pearls的创意总监妻子Christine Salter将自己的房产上市，指导价1500万澳元，预计将于6月18日进行拍卖。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/12/img_cdn_138_59751655037646.jpg<br><p><p> 夫妻二人在2014年以460万澳元的价格买下了这栋四室三卫、占地1208平方米的房产。 <p><p> 这座充满艺术感的住宅最近刚由Powell & Glenn Architects和Myles Baldwin Design进行了翻新，内部装修则由著名设计师Anna Spiro负责。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/12/img_cdn_138_71511655037649.jpg<br><p><p> 这座房产坐落在一个大街区中，历经改造后更加吸引买家的注意。夫妻二人在现有的基础上又增加了一个车库和带温泉的游泳池。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/12/img_cdn_138_89941655037650.jpg<br><p><p> 室内装修同样引人注目，从手工定制的摩洛哥瓷砖和Perrin & Rowe的黄铜水龙头，到长椅和定制的百叶窗，房子里每一个家具都是手工挑选出来的，质量之高足以见之。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/12/img_cdn_138_91031655037652.jpg<br><p><p> “这个房产在网上仅发布了一天后，就有许多买家蜂拥而至，浏览量令人难以置信，”Phillips先生说。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/12/img_cdn_138_68221655037653.jpg<br><p><p> “毫不夸张地说，这栋房子的关注度是其他房子的两倍”。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/12/img_cdn_138_29881655037654.jpg<br><p><p> 而Salter夫妇并不是第一次通过装修老旧房产进行售卖了，在购买Bellevue Hill这栋豪宅前，他们在Leichhardt出售了一个前消防站，经改造后售价305万澳元，创造了当时的地区纪录。 <p><p> - 今日结语 - <p><p> 虽然加息和大选都给买家带来了不确定性，但一直被誉为“富人区”的东区并没有受到太大影响，许多高价房产甚至在上市不到七天的时间里就被一抢而空。 <p><p> 也许对于“有钱任性”的富豪们来说，这些不确定因素根本阻挡不了他们抢购自己心爱居所的热情。 <p>
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