澳洲住宅几近流拍，为了爱宠，唯一买家以底价$290万拿下
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 为了给宠物更多空间，一个家庭花费290万澳元拿下墨尔本西北区一处房产，上周六达成当日高成交额。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/15/img_cdn_138_74851655294403.jpg<br><p><p> 该住宅位于Aberfeldie区May St 8号，有许多吸引购房者的亮点，包括一个带加热游泳池的后院、露天娱乐区和内置烧烤设施、一间放映室和可容纳3辆车的地下车库。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/15/img_cdn_138_24331655294405.jpg<br><p><p> （图片来源：RealEstate） <p><p> 中介David Vaughan称，这栋4室住宅以270万澳元起拍。 <p><p> 在流拍之前，唯一一名竞拍者把价格提至282万澳元，经过谈判，房产以290万澳元的底价售出。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/15/img_cdn_138_77961655294407.jpg<br><p><p> （图片来源：RealEstate） <p><p> Vaughan表示，买家是个当地家庭，他们被这里靠近Maribyrnong River及附近公园提供的生活方式所打动。 <p><p> Vaughan说：“他们寻求更大的空间，因为养了几只宠物，想要更大的后院。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/15/img_cdn_138_93631655294408.jpg<br><p><p> （图片来源：RealEstate） <p><p> “这是栋非常漂亮的现代家庭住宅，咨询量非常大。目前，优质家庭住宅供不应求，冬季前房源收紧。” <p><p> CoreLogic的记录显示，该房产上一次售出是在2015年，价格为234万澳元。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/15/img_cdn_138_85171655294410.jpg<br><p><p> （图片来源：RealEstate） <p><p> 而在东南区Wheelers Hill，Holly Green Drive 17号一栋经过翻新的住宅，周六以超出底价（140万澳元）6.5万澳元的金额成交。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/15/img_cdn_138_2311655294411.jpg<br><p><p> （图片来源：RealEstate） <p><p> 中介Tony Levoli称，拍卖长达1小时，共4人竞拍，开始时节奏很慢，之后有2方激烈比拼。 <p><p> 拍卖会以110万澳元的起价拉开帷幕，随后每次加价从1000澳元升至2万澳元。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/15/img_cdn_138_83911655294412.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/15/img_cdn_138_96361655294414.jpg<br><p><p> （图片来源：RealEstate） <p><p> Levoli说：“经过翻修的房子确实特别吸引人。一名投资者买下这里，我们之后很可能会把它拿来出租。” <p><p> 根据CoreLogic的数据，这套4室房产上一次以61万澳元易手。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/15/img_cdn_138_5931655294416.jpg<br><p><p> （图片来源：RealEstate） <p><p> 在离墨尔本更近的Abbotsford，Yarra St 20号一套旧时代住宅以131万澳元出售，超出预期。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/15/img_cdn_138_20661655294417.jpg<br><p><p> （图片来源：RealEstate） <p><p> 这栋维多利亚时期小屋的挂牌要价为110万至121万澳元。其历史可追溯到19世纪，有一个遗产立面，3间卧室，还有可停2辆车的路边停车处。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/15/img_cdn_138_11201655294419.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/15/img_cdn_138_5791655294420.jpg<br><p><p> （图片来源：RealEstate） <p><p> 据悉，维州上周共举行约463场拍卖。根据本网站收集的218份拍卖结果计算，初步清盘率为70%。 <p><p> PropTrack的报告显示，预计维州下周将有975场拍卖。 <p>
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