墨尔本最新房价涨跌榜出炉！加息之下，哪里的房价跌最惨？哪里的房价最“抗跌”？
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 疫情期间，维州房价最贵的市场引领了房价的上涨，但随着加息打击，现在这些市场也引领了房价的下跌。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/27/img_cdn_138_11601656292803.jpg<br><p><p> 据《先驱太阳报》报道，墨尔本楼市房价排名前四分之一的市场，自今年早些时候加息以来，其房价已经下跌了2%。而在截至5月底的三个月里，低端市场的房价上升了1.1%。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/27/img_cdn_138_71321656292807.jpg<br><p><p> （图片来源：《先驱太阳报》） <p><p> 根据房地产数据分析提供商CoreLogic的数据，在过去的三个月里，墨尔本房价最实惠的地区仍然最有弹性，房价有所增长。 <p><p> CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，高价市场更快下跌并不罕见。 <p><p> 他说：“在之前的增长周期中，我们已经看到了这种趋势。价格较高的市场往往会引领增长阶段，但也会引领下滑阶段。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/27/img_cdn_138_51061656292809.jpg<br><p><p> （图片来源：网络） <p><p> Lawless还表示，根据墨尔本5月底的住宅中位价计算，如果利率上升3%，缴纳了20%首付的新借款人，每月的按揭还款将平均增加约1103澳元。 <p><p> 他说，对于那些正在为偿还抵押贷款而挣扎的家庭来说，未来的路看起来很黯淡。 <p><p> 墨尔本各城区中，住宅价格季度增长最低的主要是东部地区。在维州偏远地区、Geelon和西北部地区的住宅价格增长最低。 <p><p> 而在住宅价格最高季度增长方面，墨尔本内城区处于领先地位，偏远地区的Warrnambool和西南地区正在放缓。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/27/img_cdn_138_47961656292814.jpg<br><p><p> （图片来源：网络） <p><p> 以下是维州各地房价的具体涨跌情况： <p><p> 墨尔本城区独立屋房价季度涨幅最高的前10城区：<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/27/img_cdn_138_61911656292815.jpg<br><p><p> 墨尔本城区独立屋房价季度涨幅最低的前10城区： <p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/27/img_cdn_138_95081656292816.jpg<br><p><p> 维州偏远地区独立屋房价季度涨幅最高的前10城区：<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/27/img_cdn_138_13191656292817.jpg<br><p><p> 维州偏远地区独立屋房价季度涨幅最低的前10城区： <p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/27/img_cdn_138_86721656292817.jpg<br><p><p> 墨尔本城区住宅价格季度涨幅最高的前10城区： <p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/27/img_cdn_138_51021656292818.jpg<br><p><p> 墨尔本城区住宅价格季度涨幅最低的前10城区： <p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/27/img_cdn_138_2571656292819.jpg<br><p><p> 维州偏远地区住宅价格季度涨幅最高的前10城区： <p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/27/img_cdn_138_3471656292820.jpg<br><p><p> 维州偏远地区住宅价格季度涨幅最低的前10城区： <p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/27/img_cdn_138_93451656292821.jpg<br><p>
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