墨尔本人住公寓比例远低于悉尼，还贷额和租金压力也小
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 人口普查显示，维州是一个更加多元文化的州，当地居民的贷款和租金比其他州的居民要少，且住在公寓的可能性也小。 <p><p> 据《时代报》报道，调查发现，该州有30.2%的家庭使用英语以外的语言，高于全国平均水平的24.8%和新州记录的29.5%。维州有41.3%的受访者表示他们的父母都在海外出生，而澳洲平均比例为36.7%。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/29/img_cdn_138_34371656465604.jpg<br><p><p> （图片来源：《时代报》） <p><p> 同时在所有印度出生的澳洲人中，有38.3%居住在维州。澳洲国立大学人口学家Liz Allen表示，“维州可以说是澳洲最具多元文化的州。”不过该州只有1%的人口被认定为原住民或托雷斯海峡岛民，低于全国3.2%的记录。 <p><p> 自2016年人口普查以来，维州的土著人口增加了17858人，相当于0.2%的增长。Allen表示，墨尔本对新移民的吸引力越来越大。但截至2021年12月的一年里，由于封锁严格，该州的海外移民数量出现了倒退。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202206/29/img_cdn_138_54711656465605.jpg<br><p><p> （图片来源：《时代报》） <p><p> 在国际边界关闭约18个月后，人们开始从全球各个地方返回维州。去年第四季度，海外移民使该州的人口增加了0.21%，超过了新州的0.14%。 <p><p> 澳洲统计局在周二发布的报告中指出，维州是唯一一个在截至2021年12月的一年中记录人口下降的州或地区。该州的人口减少了0.1%。影子财长David Davis认为州长Daniel Andrews需要为此负责。 <p><p> 在两次人口普查之间的5年里，也就是从2016年到2021年，墨尔本人口仍然增长了9.6%，即432539人，超过了悉尼。此外，维州住在公寓里的人比全国平均水平要少，比新州少了近10%。维州的租房者也较少，人口普查显示，维州28.5%的人租房居住，而全国的比例为30.6%，新州的比例为32.6%。 <p><p> 维州的周租金中位数为370澳元，比全国和新州便宜。此外，维州的抵押贷款还款额也较低，为每月1859澳元，15.5%的家庭处于抵押贷款压力中，而全国的平均水平为1863澳元，新州为2167澳元。 <p>
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