Metricon 56套样板房在全澳4州挂牌，总价值约$6500万！最贵的在墨尔本华人区

HeraldSun 发表于 2022-7-8 17:20:04

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 Metricon 50多套价值约6500万澳元的样板房已在四个州上市。 data/attachment/forum/202207/08/img_cdn_138_80651657264803.jpg 对公开挂牌信息的搜索显示，过去两周至少有56套Metricon的样板房挂牌出售，价格从维州偏远地区一套65万澳元的房子，到布里斯班郊区Rochedale的三套200万澳元以上的房子不等。最贵的是墨尔本的一处房产，估计价值320万澳元。 56处房产的总价值略低于6500万澳元。Metricon在新州和昆州有价值1700万澳元的空地待售。 约三分之二的房产采用了回租协议，即它们将继续作为公司的样板房，业主可获得高达8%的回报。 今年，Metricon的财务健康状况受到了相当大的关注，于5月份与其贷款人联邦银行达成了一项救助协议。 Metricon代理首席执行官Peter Langfelder表示，公司所有者还将向该企业注入3000万澳元。 Langfelder周四表示，出售过程是公司商业周期的常规组成部分。 他在一份声明中表示：“Metricon的样板房有时会卖给投资者，投资者再把它们租给Metricon，在一段时间内用作样板房，有时当不再需要时，它们会被无租约出售。这是Metricon一直以来运作其样板房项目的方式。样板房基金集团正在出售一些样板房，大部分将继续由Metricon租赁。” data/attachment/forum/202207/08/img_cdn_138_45301657264805.jpg （图片来源：《太阳先驱报》） 上一财年对建筑公司来说是艰难的一年，他们要应对新建筑的强劲需求，这在一定程度上是由联邦HomeBuilder计划推动的，再加上供应的延迟和成本井喷，给固定价格合同带来了压力。 在2021-22年期间失败的知名公司包括Probuild、Privium、BA Murphy、Condev、ABD Group、Waterford Homes和Pivotal Homes。 Master Builders Australia首席执行官Denita Wawn最近表示，建筑材料成本正以40多年来最快的速度增长，“而劳动力和产品方面的延迟和短缺继续阻碍建筑活动。” Equifax产品和评级服务主管Brad Walters本周对News Corp Australia表示，澳洲建筑行业的小型运营商可能是“煤矿里的金丝雀”，预示着进一步的困难即将到来。 他说：“建筑商破产率上升，以及生活成本压力，继续给自营商和小企业主带来沉重的财务负担。” 待售房屋 新州 10 Peachy Ave，North Rothbury——100万澳元 38 Settlers Boulevard, Chisholm, NSW——135万澳元（售后回租） 40 Settlers Boulevard, Chisholm, NSW——120万澳元 1 Lawrence Rise, Cumbalum, NSW——210万澳元（售后回租） 45 Watson Boulevard, Lloyd, NSW——79万澳元 2 Egret St, Moama, NSW——123万澳元（售后回租） 昆州 1 Cardinal Crescent, Newport, QLD——130万澳元（售后回租） 3 Cardinal Crescent, Newport, QLD——160万澳元（售后回租） 5 Executive Way, Bridgeman Downs——195万澳元（售后回租） 6 Executive way, Bridgeman Downs, QLD——135万澳元（售后回租） 8 Executive Way, Bridgeman Downs, QLD——168万澳元（售后回租） 20 Brilliant Place, Rochedale, QLD——190万澳元（售后回租） 20 Brilliant Place, Rochedale, QLD——200万澳元（售后回租） 26 Brilliant Place, Rochedale, QLD——229万澳元（售后回租） 28 Brilliant Place, Rochedale, QLD——220万澳元（售后回租） 1 Olive Ave, Greenbank, QLD——85万澳元 3 Olive Ave, Greenbank, QLD——95万澳元 8 Cypress St, Park Ridge, QLD——83万澳元（售后回租） 8 Fremar St, Broadbeach Waters——已售出 11 Kingfisher St, Springfield, QLD——103万澳元（售后回租） 19 Ridge Parade, Narangba, QLD——88.5万澳元 Lot 263 Laberge St, Willawong, QLD——169万澳元 4 Arlington Drv, Pelican Waters——210万澳元（售后回租） 南澳 17 Espial St, Seaford Heights, SA - 79万至81万澳元 19 Espial St, Seaford Heights, SA——77万至79.5万澳元 1 Muirfield St, Mt Barker, SA——90万- 94万澳元 3 Muirfield St, Mt Barker, SA——110万至120万澳元 23 Newenham Parade, Mt Barker, SA——88万至96万澳元 9 Saverio Boulevard, Angle Vale, SA——64万至66万澳元 11 Saverio Boulevard, Angle Vale, SA——63万至65万澳元 35 Espial St, Seaford Heights, SA——75万至77万澳元 维州 198 Ballarat-Carngham Rd, Ballarat, VIC——72万澳元（售后回租） 13 Buchanan Blvd, Armstrong Creek, VIC——80万澳元（售后回租） 2263 Warralilly Blvd, Armstrong Creek, VIC——130万澳元（售后回租） 2265 Warralilly Blvd, Armstrong Creek, VIC——97万澳元（售后回租） 2121 Doncaster Rd, Balwyn North, VIC——联系中介 30 Soho Boulevard, Berwick——125万澳元（售后回租） 18 Olivine Rd, Donnybrook, VIC——81万澳元（售后回租） 1 King Parrot Blvd, Drouin, VIC——95万澳元（售后回租） 13 Sheoak St, Epsom, VIC——73.5万澳元（售后回租） 672 High Street Rd,Glen Waverley, VIC——联系中介，估价320万澳元 1 Walker Ct, Grantville, VIC——82.5万澳元（售后回租） 8 Hillview Rd, Greenvale, VIC——165万澳元（售后回租） 24 Design Way, Kalkallo, VIC——95万澳元（售后回租） 4 Lorikeet St, Kialla, VIC——94万澳元（售后回租） 142 Streets Rd, Leneva, VIC——65万澳元 65 Shortridge Drive, Lucas, VIC——104万澳元（售后回租） 67 Shortridge Drive, Lucas, VIC——77万澳元（售后回租） 7 Student Court, Mambourin, VIC——96万澳元（售后回租） 9 Student Court, Mambourin, VIC——115万澳元（售后回租） 15 Carrington Drv, Mickleham, VIC——110万澳元（售后回租） 22 Callantina Rd, Mickleham, VIC——72万澳元（售后回租） 24 Wallaroo Ave, Strathfieldsaye, VIC——$84.5万澳元（售后回租） 17 Frontier Circuit, Tarneit, VIC——92万澳元（售后回租） 7 Society Blvd, Truganina, VIC——120万澳元（售后回租） 9 Gem Parade, Wollert, VIC——96万澳元（售后回租） 空地 昆州：Mooloolaba和Surfers Paradise地块价值1000万澳元 新州：Turramurra地块价值700万澳元 

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