一文读懂澳洲人口增长趋势：房地产等行业面临长期发展机遇
<div class="top_con"><p id="nrxqing"><p></p><p style="text-align: center;"><br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2022/0728/1658960263394677.jpg<br></p><p style="text-align: center;">( 图片来源：《澳华财经在线》)</p><p></p><p>ACB News《澳华财经在线》7月28日讯 人口统计学专家预期，未来几十年澳洲人口基数和税收基础都将增长，这对任何想在澳洲进行投资投入时间、精力和资源的人而言都是令人振奋的消息。</p><p></p><p>澳洲最新人口数据：接近2600万</p><p></p><p>最新版《联合国世界人口展望》数据于近日发布，报告预测2021年全球人口为79亿，在2020年至2021年间新增6800万。</p><p></p><p>2021年澳洲人口预估达到2590万，这一数字略高于澳国家统计局所预测的2570万人。2020至2021年全球平均人口增长率为0.97%，澳大利亚增长率略高于该数值。</p><p></p><p>从历史上看，澳洲的人口增长率曾在1970年达到3.2%的峰值，但此后直至21世纪初该数字一直逐步下降。新千年伊始直到2006年澳洲人口增长率曾急剧上升，随后企稳并在前年——2020年再次回落。</p><p></p><p>2020年澳洲人口增长率的下降显然受到新冠疫情的影响，边境关闭对海外净移民数量形成冲击，而移民一直是澳人口增长的重要驱动力。</p><p></p><p>Covid对全球人口亦造成严重影响，根据联合国预估，2020年因此约产生500万的额外死亡人数，2021年这个数字翻番达到1000万。</p><p></p><p>联合国预测，未来低收入国家的生育率下降速度将更快，到本世纪末高收入国家的生育率则将出现反弹。</p><p></p><p>工作年龄人口显著增长 形成庞大需求</p><p></p><p>人口统计学咨询集团The Demographics Group数据科学家Hari Hara Priya Kannan援引报告数据称，2021年人口在1000万以上的十大最富有（人均财富）国家中，就GDP而言，澳洲在这十个国家中位列第三。</p><p></p><p>澳洲的工作年龄人口预计将在2021年至2031年期间增长8%，在2021年至2050年期间增长17%。据《澳大利亚人》，Kannan表示，这种增长水平是任何其他拥有大量人口的富有国家无法相提并论的。</p><p></p><p>“在美国和英国，工作年龄人口预计同期仅增长1%，而榜单上的其他国家的工作年龄人口都在下降。”</p><p></p><p>从长远来看，劳动力基数不断下降是一项必须应对的挑战。Kannan认为，与其他国家相比，澳洲的移民计划十分强大，尤其能够吸引年轻工作者。</p><p></p><p>随着年轻人涌入，会有更多的纳税人可推动经济发展，并形成富有活力的消费人群。而随着劳动年龄人口增长，越来越多的人需要买房、购物、照顾家庭，对服务的需求增加。</p><p></p><p>澳国家统计局数据显示，2021年千禧一代是人口最多的一代人，他们目前正步入组建家庭阶段，未来将需要更多的新住房和配套基础设施来满足其需求，这又将转化为更多的就业机会。</p><p></p><p>退休人群展现强大消费能力</p><p></p><p>据联合国最新预测，2021年澳人的平均预期寿命为84.5岁，在各个国家/地区排名第五。 澳洲男性预期寿命排名第二，达83.2岁，女性的预期寿命排名第八，达85.8岁。</p><p></p><p>据澳统计局《家庭收入和财富调查》数据显示，无论家庭构成如何，65岁以上的人群净资产最高。</p><p></p><p>Kannan表示，这些人在内城郊区拥有房产，他们已能够支取和使用退休基金。</p><p></p><p>“换言之，这些人在退休后可能会追求生活方式的改变。他们拥有最高的可支配收入，是奢侈品、生活方式体验和奢华服务的主要目标市场。</p><p></p><p>房地产等行业面临长期增长机遇</p><p></p><p>“随着年轻人增加，我们将需要更多的住宅，更多的宜家、Bunnings, Kmarts等。在未来十年，包括房地产在内的许多行业将在澳洲蓬勃发展——人口统计学可以为此提供保证。</p><p></p><p>的确，还有其他国家在人口统计学上与澳洲相似，甚至比澳洲更好。为什么这些国家不是更好的选择？</p><p></p><p>“当然，答案是，没有其他国家有我们这样的人口增长和支出能力”。</p><p></p><p>Kannan认为，尽管经历人口老龄化，澳洲的人口增长前景保持强劲。毫无疑问，从中长期来看，澳洲的人口增长前景比美国、加拿大和英国都好。</p><p></p><p>在未来几十年，澳洲的人口基数和税收基础都将增长。“这对任何想在澳洲投入时间、精力和资源的人来说都是令人振奋的消息。”</p><p></p><p>【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。</p><p></p><p>免责声明：本文为财经观察评论，不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。</p><p></p><p>(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，图片来自网络。)</p></p>
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