澳洲租房危机愈演愈烈，专家吁出台新政，将“僵尸房”推向市场
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 澳洲急需一项新的政策，来解决日益严重的租房危机。而长期无人居住的“僵尸屋”，可能会是一个突破口。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202208/02/img_cdn_138_24821659418804.jpg<br><p><p> 报道称，随着租金不断上涨，越来越多的澳人被压得喘不过气。随着移民和留学生得回归，预计租金还将进一步上涨。 <p><p> First National Real Estate首席执行官Ray Ellis表示：“随着Airbnb等短租模式，将越来越多的房源从长期租赁市场分流出来。现有的房源并不能解决租房刚需人群所面临的问题。” <p><p> “房主通过假期的短租就可以获得丰厚得报酬。所以，他们并不想与一个每周付给他们600澳元的长期租户打交道。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202208/02/img_cdn_138_44201659418809.jpg<br><p><p> ‘僵尸屋’可以解决租赁危机（图片来源：RealEstate网站） <p><p> Ellis表示说，联邦、州和地方政府需要共同合作，解决目前得租房难问题。 <p><p> “例如外国投资者在澳购买的闲置房源——政府是否应该考虑制定政策，确保这些房源也能被用于出租，而不是一直空着？” <p><p> “我上文谈到的这些所谓的‘僵尸房’，是指无人居住的空置房，可以帮助解决租房危机。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202208/02/img_cdn_138_83531659418810.jpg<br><p><p> First National CEO Ray Ellis表示政府需要做更多（图片来源：RealEstate网站） <p><p> Ellis表示：“市场一直很热，但每个州的立法都是针对租户而不是房东的。你可以理解为什么长期投资者决定现在卖房。” <p><p> “这些房产一旦被自住者买下，它就脱离了租赁市场。” <p><p> Ellis认为，立法者需要从更长远的角度来看待房租问题。“澳洲政府在50年代末和60年代建造了24万套房屋作为对社会住房的承诺，但我们再也没有这样做了。” <p><p> “在过去的20到25年里，我们把这个责任推给了私营机构，现在在澳洲任何地方都没有可供出租的房源。” <p><p> ”政府需要审视社会住房政策。由于租赁供应跟不上需求，各州都必须释放更多的土地，政府应该做出这一承诺。” <p>
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