屡创新高后涨势戛然而止 商业地产交易额降幅达三分之一
<div class="top_con"><p id="nrxqing"><p></p><p style="text-align: center;"><br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2022/0809/1660000361295101.jpg<br></p><p style="text-align: center;">( 图片来源：《澳华财经在线》)</p><p></p><p>ACB News《澳华财经在线》8月9日讯 根据MSCI Real Assets最新数据，受利率上升和经济不确定性影响，澳洲商业地产交易在连续三个季度屡创新高后开始出现回落，其2022年第二季度交易额同比下降三分之一至142亿澳元。</p><p></p><p>数据显示，今年迄今为止商业地产的交易总额为288亿澳元，比去年同期下降12%。</p><p></p><p>其中工业地产所受打击最为严重，与去年同期相比，第二季度的交易额下降63%至41亿澳元。写字楼交易额增长7%至54亿澳元，而零售地产交易额下降28%至30亿澳元。</p><p></p><p>投资组合交易对此前的市场上行起到很大作用，但在2022年上半年该类交易已从一年前的25笔下降到17笔。</p><p></p><p>MSCI Real Assets警告称，有越来越多的迹象表明，这种相对放缓可能预示着市场低迷的开始。</p><p></p><p>随着利率上升导致投资者成本增加及借贷能力降低，市场上的买家数量可能会出现下降，而地产价格则将进一步受到挤压。</p><p></p><p>MSCI房地产报告指出，“债务成本增加对小型投资者的影响更大，它们与大型机构相比可获得的资金来源更少。但另一方面，我们同样看到大型交易的势头也有所放缓。”</p><p></p><p>参考资料来源：澳洲金融评论</p><p></p><p>【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。</p><p></p><p>免责声明：本文为财经观察评论，不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。</p><p></p><p>(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，图片来自网络。)</p></p>
</div>
页:
[1]