明明 发表于 2022-8-10 12:10:07

尽管市场环境降温，但在墨尔本的这里购房活动仍在飙升...

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                                                <p>                        <p>                        PropTrack 经济研究主管 Cameron Kusher 解释说，从广义上讲，储备银行的快速加息打压了买家情绪，导致价格增长放缓或储备、上市时间提升以及销量下降。                <p><p>                        “对于那些希望购买的人来说，购买的紧迫性已大大减轻，可供出售的库存更多，而竞争的买家则更少。”Mr.Kusher说。“此外，随着价格下跌，一些买家会觉得他们等待的时间越长，他们购买房产的价格就越便宜。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202208/10/img_cdn_138_49171660097404.jpg<br><p><p>                        但来自PropTrack的新数据衡量了每个上市的潜在购买者数量，揭示了墨尔本需求仍然强劲的区域。                <p><p>                        墨尔本部分地区仍在升温                <p><p>                        墨尔本的市场在经历了疫情后的强劲增长后，今年已经降温。但在一些热点区域，仍有大量活跃买家。                <p><p>                        以位于墨尔本东南约70公里处的Lang Lang VIC 3984为例，买家离开城镇到更绿的牧场的持续趋势正在推动需求。                <p><p>                        在截至6月的12个月中，每间挂牌房屋的买家数量增加了157%。房价中位数现在为691,000澳元，同比上涨12.1%。                <p><p>                        位于莫宁顿半岛的Merricks North—在大流行期间大受欢迎的一个区域，记录了每套房屋挂牌的买家数量增加了55%。在过去的12个月里，其高达400万澳元的房价中值飙升了29%。                <p><p>                        与此同时，公寓买家涌入Narre Warren South，每个挂牌的潜在买家数量同比增长210%。540,000 澳元的中位价与去年同期持平。                <p><p>                                墨尔本最抢手的郊区—House<p><p><br><br>data/attachment/forum/202208/10/img_cdn_138_95691660097406.jpg<br><p><p>                                墨尔本最抢手的郊区—Unit<p><p><br><br>data/attachment/forum/202208/10/img_cdn_138_56631660097408.jpg<br><p>                                               
                                               
                                               
                                               
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