悉尼房租涨幅排行榜公布，4地涨幅超30%！出租房挂牌时间创历史新低
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 最新的统计数据显示，悉尼待租房屋的挂牌时间创下历史新低，租客们的下手速度比以往任何时候都快。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202208/19/img_cdn_138_26281660887604.jpg<br><p><p> PropTrack公布的数据显示，现在悉尼的可出租房源较疫情爆发前下跌了30%。 <p><p> 7月数据显示，全澳范围内，Realestate上出租房的挂牌时间创下了历史新低——仅19天。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202208/19/img_cdn_138_95511660887605.jpg<br><p><p> （图片来源：Realestate） <p><p> PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，随着出租房在创纪录的时间内被租出，租客可能会感到压力。与此同时，租金与12个月前相比上涨了9%。 <p><p> Creagh女士说，“租赁市场的竞争很大，选择也非常有限。” <p><p> Realestate网站报道称，多种因素推动了租赁市场需求，包括入境移民人数高涨，首府城市对租客的吸引力越来越强等。 <p><p> 在过去的一年里，悉尼多个城区的房屋租金大幅增长。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202208/19/img_cdn_138_15451660887607.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202208/19/img_cdn_138_431660887609.jpg<br><p><p> （图片来源：Realestate） <p><p> Manly Vale和McMahons Point的房租上涨速度最快，目前的周租金中位数为1300澳元和1473澳元，分别增长了37%和34%。 <p><p> 偏远地区的城镇中心也感受到了租金价格上涨的影响，中央海岸Lisarow的周租金上涨了31%，达到680澳元。 <p><p> “在租金涨幅排名前十的城区中，很多都靠近海滨。大流行期间，随着上班族转向混合工作模式，越来越多的人仍在追求适宜的居住环境。” <p><p> “在接下来的几个月里，供应量将继续受限......投资者将继续对租赁市场保持兴趣，特别是在租金收益率继续增加的情况下。” <p><p> 7月，悉尼每套挂牌出租公寓的潜在租户数量增加了46%，独栋房屋的潜在租户数量增加了14%。 <p><p> 根据Realestate网站：以下是悉尼房租涨幅最快的十大城区： <p><p> 1: Manly Vale: $1,300 (37 per cent) <p><p> 2: McMahons Point: $1,473 (34 per cent) <p><p> 3: Lisarow: $680 (31 per cent) <p><p> 4: Wheeler Heights $1,075 (31 per cent) <p><p> 5: Matraville $1,200 (29 per cent) <p><p> 6: Erina $690 (28 per cent) <p><p> 7: Fairlight $1,595 (28 per cent) <p><p> 8: Vaucluse $2,800 (27 per cent) <p><p> 9: Double Bay $1,900 (27 per cent) <p><p> 10: East Ryde: $935 (27 per cent) <p>
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