澳洲公寓超指导价$10万成交，带大露台受买家追捧！
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 一名首次置业的买家以超出指导价10万澳元的价格，买下了墨尔本 Bentleigh一套带有大型派对露台的公寓。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202208/27/img_cdn_138_33621661598004.jpg<br><p><p> 据RealEstate网站8月27日报道，这套三居室公寓位于Bent St 2/22号，在六名竞标者的竞争下，以86.2万澳元的价格成交，超过了70万至77万的指导价，以及小80万的底价。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202208/27/img_cdn_138_60971661598005.jpg<br><p><p> Bent St 22号公寓楼（图片来源：RealEstate） <p><p> 房产中介公司Ray White Carnegie的主管Josh Hommelhoff表示，从这套95平米底层公寓延伸出来的约95平米露台，是该公寓热卖的主要原因。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202208/27/img_cdn_138_4521661598006.jpg<br><p><p> Bent St 2/22号（图片来源：RealEstate） <p><p> 他提到公寓市场时指出：“占地面积是买家考虑的一个很大因素，特别是在疫情之后。” <p><p> 据悉，这套房产的卖家是Jo Skipper Smith和Ashleigh Smith。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202208/27/img_cdn_138_72551661598007.jpg<br><p><p> Jo Skipper Smith和Ashleigh Smith（图片来源：RealEstate） <p><p> Hommelhoff还表示，购买能长期保值的公寓一般规则是选购建筑的底层或顶层，而这笔交易便是前者。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202208/27/img_cdn_138_21901661598008.jpg<br><p><p> Bent St 2/22号（图片来源：RealEstate） <p><p> 另外，在Carlton，四位竞标者对位于Drummond St 380-382号一套十分罕见的“两房合一”的房产组合展开了竞争，这处房产的部分建筑可以追溯到19世纪。 <p><p> 据悉，该房产的指导价为145万至155万澳元。最终，以超过155万的价格售出，具体金额未披露。 <p>
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