HeraldSun 发表于 2022-8-29 17:00:12

墨尔本最适合首次置业区揭晓！$50万买独立屋，$30万买公寓

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                                                <p>                        <p>                        PropTrack的2022年春季市场报告揭示了墨尔本最受首次置业者欢迎的城区，其中高达43%位于西区。                <p><p><br><br>data/attachment/forum/202208/29/img_cdn_138_39821661756405.jpg<br><p><p>                        根据报告数据，对于独栋房，Kealba以中位价$55.2万位居市场榜首，对于公寓房，Kingsville以均价$33.6万最受欢迎。                <p><p>                        Hoppers Crossing也跻身公寓房前20名，平均房价为$34.4万。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202208/29/img_cdn_138_79421661756408.jpg<br><p><p>                        （图片来源：《先驱太阳报》）                <p><p>                        YPA Wyndham City Werribee的拍卖师Petar Krnjeta表示，在Hoppers Crossing和Werribee，约90%的买家是首次置业者，约10%是投资者。                <p><p>                        该项分析根据对城区的需求进行排名，这些城区住宅的中位价低于首次购房者的典型购买价格（独栋房约$69万，公寓房约$47.5万）。                <p><p>                        购买需求由城区每处房产的潜在买家数量来衡量。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202208/29/img_cdn_138_16861661756411.jpg<br><p><p>                        （图片来源：《先驱太阳报》）                <p><p>                        Property Home Base创始人Julie DeBondt-Barker表示，首次置业者在购房前应该确保自己的财务状况良好。                <p><p>                        她还建议买家考虑吸引力较弱或“丑小鸭”式房屋，因为其价格可能会更低，竞争也会较少。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202208/29/img_cdn_138_62391661756413.jpg<br><p><p>                        Property Home Base创始人Julie DeBondt-Barker（图片来源：《先驱太阳报》）                <p><p>                        Philip Webb Ringwood的经纪人Sam Babalis说，他敦促一些首次购房者在确认财务状况之前不要竞拍。                <p><p>                        PropTrack的数据还显示，Frankston North是Mornington Peninsula SA4地区唯一上榜的城区，独栋房均价为$48.8万，排名第四。                <p><p>                        OBrien Real Estate Frankston经纪人Mark Burke证实，Frankston North有很多首次置业者，因为这里的房屋经济实惠，更宜应对不断上升的利率。“市场正在趋于平衡，进入春季，买家的购房活动肯定会更多。”                <p>                                               
                                               
                                               
                                               
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jing1 发表于 2022-8-30 16:44:59

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