悉尼首次置业者为买房，被迫加价$2万！中介：他不加就不卖
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 一名首次置业者被迫加价2万澳元，买下一套位于悉尼的一室公寓。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202209/05/img_cdn_138_63711662355204.jpg<br><p><p> 报道中称，这处位于Surry Hills的10/15-27 Hutchinson St的美式Loft公寓，指导价在70万至75万澳元间，有4名注册竞拍者参加了周六的拍卖。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202209/05/img_cdn_138_68681662355207.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202209/05/img_cdn_138_87841662355210.jpg<br><p><p> （图片来源：《每日邮报》） <p><p> 只有3人出价，价格停在了75万澳元，远低于80万澳元的底价。在与中介进行交谈后，后者同意只要他加价就卖给他，于是这名年轻人便加价2万澳元，至77万澳元。 <p><p> 该公寓的天花板高4.3米，上层可以当卧室，裸露的原材料赋予了公寓独特的外观。该公寓还有一个可供娱乐休闲的露台，且可直接通往共享花园，在这里还可以俯瞰花园。 <p><p> Ray White的Ercan Ersan让买卖双方折中，以达成交易。Ersan向Domain透露表示：“我告诉他底价是80万澳元，他可以出价77万澳元，然后他接受了。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202209/05/img_cdn_138_44971662355213.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202209/05/img_cdn_138_56671662355216.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202209/05/img_cdn_138_49511662355219.jpg<br><p><p> （图片来源：《每日邮报》） <p><p> “如果有人不切实际，或不准备迎合市场，他们可能就不会卖。一室一卫且没有停车位的公寓是最难卖的，但这次出售是由首次置业者和投资者推动的。受贷款和利率的影响，他们是目前最敏感的两类买家。” <p><p> Darlinghurst附近的另一场拍卖会也出现了类似的情况，一对夫妇将出价从260万澳元提高至270万澳元，以满足买家要求。 <p><p> 这处位于Liverpool St的3室公寓的卖家降低了280万澳元的底价，将公寓卖给了一对来自内西区的夫妇，后者是大房换小房者。 <p>
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