RealEstate 发表于 2022-9-23 18:20:11

澳洲百强建筑商排行出炉！Metricon连续7年蝉联榜首，2021-2022财年开建5969处新房

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                                                <p>                        <p>                        根据最新的HIA Housing报告，澳洲最大型的100家建筑商出炉，其中Metricon连续第7年蝉联榜首。                <p><p><br><br>data/attachment/forum/202209/23/img_cdn_138_31051663921204.jpg<br><p><p>                        RealEstate网站报道称，在2021-2022财政年度，尽管饱受批评，但Metricon的业务仍然是最繁忙的，总共有5969处新房开工。                <p><p>                        这一数字比2020-2021财政年度的6052处略有下降，当时受联邦政府HomeBuilder计划的影响，开工新房的数量有了极大提升。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202209/23/img_cdn_138_5591663921205.jpg<br><p><p>                        澳洲最大型建筑商前20排名（图片来源：RealEstate）                <p><p>                        不过这一数字仍然比排在第二的新州MJH Group（ 也称NXT Building Group）高出1800多，后者总共有4143处新房开工。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202209/23/img_cdn_138_21651663921207.jpg<br><p><p>                        （图片来源：RealEstate）                <p><p>                        全国三分之二的大型建筑商在2021-2022财政年度开工的新房数量低于2020-2021财政年度。在2022年的大部分时间，建筑工人和建筑材料不足严重打击了依赖固定价格合同的建筑行业。                <p><p>                        今年早些时候，包括ProBuild和Condev Construction在内的建筑巨头纷纷倒闭，许多建筑商的存活能力受到质疑。                <p><p>                        自前首席执行官兼创始人Mario Biasin于5月去世后，Metricon一再否认其偿付能力出现问题。                <p><p>                        在今年8月的重组中，约225名Metricon员工被解雇。                <p><p>                        在6月份，Metricon的所有者亲自出资3000万澳元，以减轻公众的担忧。                <p><p>                        Metricon公司首席执行官Peter Langfelder说，在努力应对成本上升、利率上升和对行业稳定性的猜测之后，该企业的成功是“我们持续业务实力的一个非常具体的证明。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202209/23/img_cdn_138_4561663921210.jpg<br><p><p>                        Peter Langfelder（图中）（图片来源：RealEstate）                <p><p>                        Langfelder估计，明年该公司将平均每周签约100套住房，与疫情前的数量一致。                <p><p>                        “这很艰难，在重组业务的同时驾驭具有挑战性的市场条件。但从一开始，所有董事和Biasin家族就致力于Metricon公司渡过难关，并茁壮成长。再次被HIA评为最大建筑商，证明了我们的实力和在澳洲建筑业的重要地位。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202209/23/img_cdn_138_4621663921212.jpg<br><p><p>                        （图片来源：RealEstate）                <p><p>                        数据显示，排名前100的建筑商的市场份额比前一年暴跌8%，HIA高级经济学家Tim Reardon指出，这反映了在全国最大的建筑商吸收了上一财政年度HomeBuilder计划所带来的大部分需求后，正在回归正常的趋势。                <p><p>                        “在今年100强中，有三分之二的建筑商开工的房屋比去年少，考虑到前一年的高建筑量，这并不令人惊讶。”                <p><p>                        这位经济学家预测，2023年的情况将与2019年非常相似，当时国民经济也很强劲，买家难以获得融资，建筑工程量也从最近的高峰开始下降。                <p><p>                        然而，Reardon也警告说，最近澳联储表示，可能会将现金利率提高到3.6%，以解决通货膨胀问题。这可能会导致严重的后果，因为通货膨胀数据有“诡谲的滞后性”。                <p><p>                        他警告说，全国各地大量的建筑工程掩盖了利率上升带来的影响，由于建筑业吸收了大量的劳动力，当其工程储备在2024年耗尽时，失业率可能会激增。                <p><p>                        他还补充说，在未来一年，新房的建造成本应该会继续上升，但速度要比去年慢得多。                <p><p>                        虽然之前飙升的木材价格现在可能会保持稳定，但他说水泥和玻璃等能源密集型材料的成本可能会继续上升。                <p>                                               
                                               
                                               
                                               
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