华人找房 发表于 2022-9-28 19:40:05

央行警告：房价或最多下跌30%！

<div style='font-size:1em;'>
                                                <p>                        <p>                        澳央行在五度加息后，对在澳房主发出警告，他们的房产价值可能会受到巨大打击。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202209/28/img_cdn_138_18701664358005.jpg<br><p><p>                        央行的模型显示，如果利率保持不变，房屋价值可能下降多达30%。                <p><p>                        据The Australian的报道，央行国内市场主管Jonathan Kearns于9月19日在悉尼举行的房地产峰会上表示，快速加息的一系列措施可能会使房价下跌约15%。                <p><p>                        然而他警告称，如果利率保持在目前的水平——官方现金利率已经从4月的0.1%飙升至2.35%——央行的模型表明，房价可能会暴跌30%。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202209/28/img_cdn_138_10161664358006.jpg<br><p><p>（图片来源：RealEstate网站）                <p><p>                        Kearns先生说，央行在4月份预估房价可能会螺旋式下降15%，这是基于2%的现金利率。                <p><p>                        但现在利率已经更高，房价或将在未来进一步下跌。                <p><p>                        不过情况是否真是如此，Kearns先生却说，央行的模型“实际上并不是用来预测房价会有多大变化”。                <p><p>                        “相反，它是在假设住房的所有其他成本和收益不随利率变化的情况下，对住房价格对利率的敏感程度进行估计”。                <p><p>                        “除利率以外的许多因素也会影响住房价格。例如，如果家庭收入增长更强劲，通过移民增加人口，或倾向于每个家庭居住更少的人，对住房的需求会更大”。                <p>                                               
                                               
                                               
                                               
                                                <div id="M823112ScriptRootC1345488"></div>
                                               
                                               
                  </div>
页: [1]
查看完整版本: 央行警告：房价或最多下跌30%！