悉尼房价涨跌幅排行公布,Eastwood公寓跌幅排第三,多地逆市大涨
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 最新公布的悉尼房价涨跌幅排行榜显示,尽管房地产市场整体表现萎靡,但仍有部分城区的房价逆市大涨,涨幅甚至能超过40%。 <p><p> 但与此同时,包括华人区Eastwood和Carlingford在内的大量城区出现房价下跌。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202210/29/img_cdn_138_62871667028603.jpg<br><p><p> 专家表示,随着经济下行风险增加,越来越多地区的房价开始出现下滑。而利率的持续上涨,也导致悉尼房价以近几十年来最快的速度下滑。 <p><p> 尽管如此,悉尼仍有部分地区的房价逆市上涨,例如Erina、Austral和Wamberal。 <p><p> 上述3地在截至今年9月的1年时间内,独栋屋价格涨幅均超过40%。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202210/29/img_cdn_138_78071667028604.jpg<br><p><p> 悉尼独栋屋价格涨幅排行(图片来源:《悉尼晨锋报》) <p><p> 此外,Kirribilli、Avalon Beach以及Terrigal的公寓价格涨幅均超过了30%,Forest Lodge的公寓价格涨幅甚至高达47%。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202210/29/img_cdn_138_44571667028605.jpg<br><p><p> 悉尼公寓价格涨幅排行(图片来源:《悉尼晨锋报》) <p><p> 地产公司Blaze Real Estate的负责人Blaz Dejanovic表示,重新回归的移民们正在寻找更大的房子,像Oran Park和Edmondson Park这种交通较为便利的城区,正变得越来越受欢迎。 <p><p> 统计数据显示,Oran Park的房价上涨了37%,而Edmondson Park的房价则上涨了29.4%。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202210/29/img_cdn_138_84361667028607.jpg<br><p><p> (图片来源:《悉尼晨锋报》) <p><p> Domain研究和经济主管Nicola Powell表示,尽管上述地区房价大幅上涨,但在未来的几个季度内,预计更多城区的房价会出现下滑,尤其是那些在疫情期间房价大涨的城区。 <p><p> 目前,Sylvania Waters、Cremorne和Haberfield的独栋屋价格都出现了两位数跌幅。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202210/29/img_cdn_138_1391667028608.jpg<br><p><p> 悉尼独栋屋价格跌幅排行(图片来源:《悉尼晨锋报》) <p><p> 而Little Bay、Sylvania和华人区Eastwood的公寓价格跌幅更是超过了20%。 <p><p> 另一个华人区Carlingford的公寓价格跌幅为5.2%。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202210/29/img_cdn_138_44871667028608.jpg<br><p><p> 悉尼公寓价格跌幅排行(图片来源:《悉尼晨锋报》) <p><p> 部分经济学家预测,澳联储会将现金利率升至3.6%,这将进一步削弱买家的借贷能力。 <p>
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