昆州租房火爆，单间最高$700/周！近1200家餐厅卫生不达标
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 澳媒消息，布里斯班租房市场火爆冠绝全澳，整个昆州地区平均12名租客竞租一间空房，租金最高超$700/周。 <p><p> 今年布里斯班有超过1200家餐饮机构卫生不达标，存在虫害、食品污染等问题。 <p><p> 另一边，昆州$10亿幼儿园项目明年开启！4万个家庭受益，一年能省数千刀。 <p><p> 01 <p><p> 布里斯班近1200家餐饮机构卫生不达标，420家被勒令限期整改 <p><p> 根据澳媒报道，今年布里斯班有超过二十分之一的餐饮机构未能达到市议会的基本食品安全标准， <p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/01/img_cdn_138_56591667302203.jpg<br><p><p> 而十分之一获得了“表现不佳”的评级，需要立即采取整改行动。 <p><p> 布里斯班市议会的“饮食安全”计划涵盖了26个区的餐饮机构，包括咖啡馆、餐馆、外卖店以及学校小卖部等。 <p><p> 其中有420个场所获得了“零星评级”，涉及的问题包括清洁和卫生不达标、食品污染、潜在的不卫生食品展示以及存在害虫问题。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/01/img_cdn_138_67641667302207.jpg<br><p><p> 另有752家供应商只得了两星评级，这表明“表现不佳”，“需要更多努力”。 <p><p> 布里斯班市议会发言人说：“获得零星或两星的企业被要求对其食品安全标准作出重大改进。 <p><p> 今年有近900起针对涉嫌不安全食品供应商的投诉。 <p><p> 这些企业通常会收到整改通知或违规通知，以处理任何被发现的违法行为或不安全做法。” <p><p> “如果食品企业继续给公众带来食品安全风险，议会可能选择采取进一步的行动，包括暂停或取消食品企业执照。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/01/img_cdn_138_44661667302210.jpg<br><p><p> 在上一财政年度，布里斯班市议会对违反食品规则的机构提出了32项起诉，法院共判决28.7万澳元罚款。 <p><p> 市议会还单独开出了85张罚单，罚款总额82680澳元。 <p><p> 总共有80家食品企业被法庭起诉或被议会罚款，总罚款为369680澳元。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/01/img_cdn_138_78191667302214.jpg<br><p><p> 虽然这一数字远远低于2019年，当时布里斯班的食品企业被罚款近120万澳元。 <p><p> 不过对食客来说，这可能仍然令人担忧。 <p><p> 澳媒指出，因为一旦餐饮场所达到最高的五星级评级，那么每三年才会被检查一次，期间只进行自我审计。 <p><p> 获得五星级的经营者可以少交50%的标准食品企业执照费用，这也使他们更有动力在自我审计中撒谎。 <p><p> 获得四星评级的场所由议会每两年审计一次，三颗星的场所每年审计一次。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/01/img_cdn_138_95731667302218.jpg<br><p><p> 02 <p><p> 澳媒：昆州“合租房”需求暴增，单间最高每周超$700，一间空房190人抢... <p><p> RealEstate网站10月29日报道称，昆州租房危机蔓延到合租公寓，部分地区最高单人间租金达到创纪录的每周$700<p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/01/img_cdn_138_39261667302220.jpg<br><p><p> Flatmates.com.au的数据显示，在昆州一些炙手可热的城区，一间空房甚至有超过100人在竞争求租。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/01/img_cdn_138_71041667302225.jpg<br><p><p> 数据显示，随着对可负担住房的需求激增，租房申请者的人数飙升。 <p><p> 对于整个昆州来说，平均有12人同时申请一间合租房。 <p><p> 在布里斯班，这一比例是11比1，黄金海岸是15比1。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/01/img_cdn_138_85571667302227.jpg<br><p><p> Newstead达到101比1，而对于Miami海滨地区，这一数字更是高达190比1。 <p><p> 南布里斯班、Fortitude Valley、Burleigh Heads、Surfers Paradise和Labrador为60比1。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/01/img_cdn_138_30131667302231.jpg<br><p><p> 根据Flatmates数据，昆州最贵的10个城区（每周租金中位价）： <p><p> Miami $700；Surfers Paradise $650；Bellbowrie $650 <p><p> Montville $650；Surfers Paradise $600；Varsity Lakes $600 <p><p> Burleigh Heads $600；Sunnybank $580；West End $560；Southport $550 <p><p> 最贵独栋房合租房间是位于Miami的一个四居室单人套间，租金达到每周$700，至少有其他四位合住者。 <p><p> 但与附近Surfers Paradise的一套一居室公寓相比，这也只是小数目。 <p><p> 该处每周租金高达$3500，押金$7000，无需签订长期租约。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/01/img_cdn_138_89071667302235.jpg<br><p><p> 相比之下，在realestate.com.au上刊登广告的Glitter Strip最贵的永久租赁公寓是一套三居室，每周租金$2800，租期6个月。 <p><p> Flatmates.com.au社区经理Claudia Conley说： <p><p> “随着生活成本上升、租金上涨、租赁房源存量有限以及人口增长，合租住房正日益成为一种长期且合理的居住方式。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/01/img_cdn_138_1391667302239.jpg<br><p><p> PropTrack经济研究主管Cameron Kusher表示，在所有首府城市中，布里斯班的租金价格涨幅最为强劲，昆州偏远地区租金也飙升了12.9%。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/01/img_cdn_138_3161667302241.jpg<br><p><p> 根据Flatmates数据，布里斯班租金最贵的10个地区（每周租金中位价）： <p><p> Bellbowrie $650；Sunnybank $580；West End $560 <p><p> Brisbane City $550；Wooloongabba $500；Mount Gravatt East $500 <p><p> Fortitude Valley $500；Newstead $495；Coorparoo $480；South Brisbane $450。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/01/img_cdn_138_36531667302245.jpg<br><p><p> 03 <p><p> 昆州$10亿幼儿园项目明年开启！4万个家庭受益，一年能省数千刀 <p><p> 澳洲九号台新闻10月30日报道称，从明年开始，昆州的家庭将有资格节省数千澳元的幼儿园费用。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/01/img_cdn_138_9981667302247.jpg<br><p><p> 这个10亿澳元的州政府项目也是为了解决托儿人员短缺的问题。从明年1月1日起，有4万个家庭将可以享受免费或更便宜的托儿服务。 <p><p> Kylie Caso就是其中之一，她的女儿Gig在Love St托儿所上学，明年就要上幼儿园了。Caso表示，她每年可以节省1500澳元。她说：“支付我们所需的一切只是有点困难。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/01/img_cdn_138_31401667302251.jpg<br><p><p> 该项目承诺让14000名弱势儿童免费上幼儿园，并为另外26000名儿童提供更便宜的学费。 <p><p> 教育厅长 Grace表示，昆州大部分的有娃家庭将受益于这一举措。她说：“大约有5.8万户家庭，其中70%将从这个项目中受益。”该计划于今年2月宣布，但检查资格和计算节省费用的网站现在已经上线。 <p><p> 一个年收入约60000澳元并持有澳洲政府保健卡（Health Care Card）的家庭，其孩子将有资格免费上幼儿园，平均每年可节省4500澳元。如果孩子上日托中心，费用会便宜一些。一个年收入高达13万澳元的家庭每年最多可以节省500澳元。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/01/img_cdn_138_51741667302255.jpg<br><p><p> 这在联邦政府预算中的45亿澳元儿童补贴计划之外，是帮助面临生活成本压力的昆州家庭的另一项措施。该幼儿园项目还包括3850万澳元拨款，用于吸引更多的幼儿教师到偏远地区。就在上周，反对党批评州政府对昆州人隐瞒细节，称工党未能优先考虑对幼儿园的投入。 <p>
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