悉尼破屋$115万挂牌!房主去年$140万买入,尚未翻修
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 2020年,悉尼Waterloo一栋没有厕所的破屋以101万澳元的价格售出。去年7月,其成交价超过140万澳元。 <p><p> 现在,在市场发生变化的情况下,它再次挂牌。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/04/img_cdn_138_31601667529006.jpg<br><p><p> BresicWhitney的经纪人Patrick O'Brien和Shannan Whitney说,这栋三居室房产位于Morehead St 110号,其房主“情况有变”,所以他们像之前的房主一样,再次转手。 <p><p> 该房产降雨11月26日拍卖,指导价为115万澳元,看来房主已经准备好承受损失了。 <p><p> 这处房产和一年前一样破败不堪。它建于19世纪80年代,没有室内厕所。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/04/img_cdn_138_20251667529011.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/04/img_cdn_138_15421667529015.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/04/img_cdn_138_97561667529020.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/04/img_cdn_138_69201667529024.jpg<br><p><p> (图片来源:澳洲新闻集团) <p><p> 悬在铰链上的后门通往贫瘠的后院,其外屋是唯一能用的厕所。而且没有淋浴和浴缸。 <p><p> 然而,尽管它被宣传为“原始场地”,但在悉尼市政府有计划(尚未批准)建造成新住宅,有三间卧室加书房、两浴室、停车位。 <p><p> 该房产是历史悠久的“Grosvenor Terraces ”的一部分,Grosvenor Terraces是悉尼最长的一排19世纪80年代的完整住宅。 <p><p> 该房产有4米高的天花板,位于一个120平方米的地块上,正面宽5米。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/04/img_cdn_138_55721667529029.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/04/img_cdn_138_84661667529033.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/04/img_cdn_138_2621667529038.jpg<br><p><p> (图片来源:澳洲新闻集团) <p><p> 就像之前的宣传活动一样,这处房产被宣传为“适合翻修者或建筑商”。 <p><p> 该房产在2020年被拍卖时吸引了15位竞拍者,以超过底价11万澳元的高价售出。一年后,它以超出底价30多万澳元的价格售出,尽管并未进行翻修。 <p><p> 尽管市场疲软伴并伴随着更高的建筑成本,但破旧的房子仍然很受欢迎。 <p><p> 上周六,Marrickville Wallace St 13号一处废弃的房产吸引了14位竞标者,最终成交价高达130.3万澳元,超出底价9.3万澳元。 <p>
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