微生活 发表于 2022-11-9 16:10:21

买公寓血的教训！墨尔本一公寓存消防隐患，居民自掏巨额修缮费，现在还卖不出手

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                                                <p>                        <p>                        墨尔本居民Kevin和Jennifer Opie 住在位于South Yarra Williams Road的一栋公寓楼。                <p><p>                        这是维州首批被认定含有危险铝覆层的公寓楼之一，这样的铝覆层已在澳洲数千座建筑物上被使用了数十年。                <p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/09/img_cdn_138_21741667974204.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/09/img_cdn_138_36221667974207.jpg<br><p><p>                        2019年，经过全州审查，这两位80多岁的退休教师被要求支付92,000澳元的拆除费。                <p><p>                        但因为几个月后几场备受瞩目的建筑火灾，安德鲁政府宣布斥资6亿澳元拆除全州各地建筑物的可燃覆层。                <p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/09/img_cdn_138_18551667974209.jpg<br><p><p>                        虽然覆层被成功拆除，但维州建筑管理局（VBA）已经在这栋建筑中发现了30多个消防安全隐患，所有这些隐患处理费用都由业主承担，尽管该建筑在2011年完工时获得了“适合入住”的证书。                <p><p>                        “我们认为问题在于覆层，而不是他们发现的其他隐患，这些其他隐患的修缮非常昂贵。”Jennifer说。                <p><p>                        “有的修复费用高达100,000澳元，我们必须自己支付。”                <p><p>                        目前，这栋大楼的18位业主已经贷款50万澳元，以支付他们大部分修缮费用。                <p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/09/img_cdn_138_26551667974211.jpg<br><p><p>                        根据建筑管理局的最新要求，整个建筑内需安装洒水装置，预计花费为20万澳元，尽管维州消防局的一份报告只是鼓励业主们考虑安装洒水系统。                <p><p>                        今年2月，居民们将此事提交给建筑上诉委员会 (BAB)，前自由党州长Ted Baillieu出席了听证会并表示支持。                <p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/09/img_cdn_138_59091667974213.jpg<br><p><p>                        一份280页的工程师报告已提交给委员会，建议采取更具成本效益的消防安全措施。听证会上并没有人反对，居民们以为这件事得到了解决。                <p><p>                        但几周后，委员会态度发生了转变。委员会以包含“重大的方法错误”为由拒绝了工程师的报告。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/09/img_cdn_138_42651667974216.jpg<br><p><p>                        Baillieu认为：“居民受到了迫害，这是令人无法容忍的。如果政府不干预并采取行动，反腐败委员会 (IBAC)就应该调查。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/09/img_cdn_138_67541667974218.jpg<br><p><p>                        但工程师报告的修订版被重新提交后，委员会仍然拒绝了。                <p><p>                        居民们表示，为了加入政府的覆层拆除计划，他们必须签署一份文件，承诺不会对媒体透露任何信息。但他们开始无视禁言令，因为他们觉得自己没有什么可失去的了。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/09/img_cdn_138_58641667974220.jpg<br><p><p>                        Kevin和Jennifer非常想把公寓卖掉，但由于监管机构的命令，这几乎是不可能的。                <p><p>                        由于所有未完成的工作，这套房子的价值已经大大降低，他们已经花掉了太多养老的积蓄。                <p><p>                        Jennifer做了一次大型背部手术，88岁的Kevin膝盖骨质疏松恶化。                <p><p>                        在公寓里上下楼对他们来说很困难。现在，他们只想住在疗养院。                <p><p>                        他们表示，自己感受到了维州建筑管理局的迫害，并对上诉委员会感到失望。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/09/img_cdn_138_19611667974222.jpg<br><p><p>                        VBA发言人表示，这栋大楼的主要消防隐患是木质结构。                <p><p>                        目前，最初给这栋建筑签发许可证的审查员已被调查，此事将提交给维州民事和行政法庭。                <p>                                               
                                               
                                               
                                               
                                                <div id="M823112ScriptRootC1345488"></div>
                                               
                                               
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