SMH 发表于 2022-11-13 23:50:05

悉尼公寓$321万成功售出！中介：利率攀升，买卖双方都很谨慎

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                                                <p>                        <p>                        悉尼Rose Bay一处3室公寓以321万澳元的价格成功售出，拍卖过程中竞拍者的出价十分谨慎。                <p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/14/img_cdn_138_46571668347403.jpg<br><p><p>                        报道中称，这处位于23/11-19 Newcastle St的房产的指导价为280万澳元，4组竞拍者都是当地家庭。起拍价为270万澳元，所有竞拍者都参与了叫价，但因为利率不断攀升，他们都很谨慎。                <p><p>                        悉尼周六有641处房产参与拍卖，这处公寓就是其中之一。据Domain Group的数据显示，截至今晚，悉尼的初步清盘率为60%。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/14/img_cdn_138_51371668347405.jpg<br><p><p>                        （图片来源：《悉尼晨锋报》）                <p><p>                        BresicWhitney的Shannan Whitney表示：“不论是在出价还是定价方面，大家的态度都十分谨慎。”                <p><p>                        “这次拍卖是买家承认当前市场状况的很好的例子......他们现在考虑的不是当前的定价，而是未来12个月的利率和可负担性。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202211/14/img_cdn_138_28491668347406.jpg<br><p><p>                        （图片来源：《悉尼晨锋报》）                <p><p>                        但他还表示，由于卖家的定价合理，所以很多情况下的成交价会高于指导价。                <p><p>                        记录显示，该房产上一次出售是在2003年，价格为182.5万澳元。                <p><p>                        在截至9月的一年时间内，Rose Bay的房屋中位价下跌了0.8%，至175万澳元。                <p>                                               
                                               
                                               
                                               
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