新州夫妇恳求加租别超$100，中介转身每周加$170！租赁危机或愈演愈烈
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 新州一对夫妇透露，就在圣诞节前几天，房东将其房租每周增加了170澳元，他们面临着被驱逐的命运。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202212/25/img_cdn_138_14391671966003.jpg<br><p><p> 这对来自Griffith的夫妇表示，他们已经“恳求”房产中介不要将他们的房租增加超过100澳元。 <p><p> 然而，中介却“提出”给他们每周增加170澳元，现在他们正面临被驱逐。 <p><p> 他们写信给当地的绿党议员Max Chandler-Mather说：“我有残疾，已经一年多不能工作了。我们看到你在谈论租金上涨，我们有组惊人的数据给你看：上涨了35%，即170澳元。” <p><p> 这位议员分享了这对夫妇的故事，并附上了房产中介一封详细说明新租金的电子邮件。 <p><p> 除了增加租金外，该中介表示，还需要额外缴纳680澳元的保证金。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202212/25/img_cdn_138_3961671966004.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202212/25/img_cdn_138_86511671966006.jpg<br><p><p> （图片来源：《每日邮报》） <p><p> Chandler-Mather写道：“今天收到一封邮件，Griffith的一对夫妇请求房产中介加租不要超过100澳元。中介转身就‘提出’每周增加170澳元。现在他们面临驱逐。这种情况在澳洲各地都在发生，而且只会变得更糟。” <p><p> 本月早些时候，据透露，澳洲的租赁危机非常严重，以至于官方记录显示，自20世纪30年代以来，没有出现过类似的可出租房屋短缺的情况 <p><p> 明年的前景似乎更加可怕，预计2023年房价将上涨两位数，投资者房东将大赚一笔，而租户则要应付天价账单。 <p><p> 当加息暂停时，悉尼房价预计明年将上涨8%至12%，墨尔本将上涨6%，珀斯将上涨13%。 <p><p> 自今年年初以来，澳洲的租金平均上涨了10.3%，住房供应短缺迫使家庭合租，或搬到大篷车、汽车和帐篷里。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202212/25/img_cdn_138_68731671966009.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202212/25/img_cdn_138_45621671966011.jpg<br><p><p> （图片来源：《每日邮报》） <p><p> 根据Domain最近的研究，全国租房空置率为0.9%，创历史新低。 <p><p> SGS Economics和国家住房部本月早些时候发布的租金负担能力指数（RAI）报告显示，情况更加严峻。 <p><p> 该报告发现，与去年相比，到2022年，每个首府城市的租金都变得越来越难以承受，新州、维州和昆州偏远地区的租金达到了前所未有的难负担水平。 <p><p> RAI发现，一个人收入的30%或更多通常用于支付租金。 <p><p> 该报告的主要作者Ellen Witte说，这对那些收入单一的人来说负担很重，包括单身父母和退休人员。 <p>
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