2017年在这些地方买房的人有福了！房价5年最高暴涨$148万...
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 对于一些在2017年购房的悉尼人来说，房产已被证明是一项成功的投资。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202301/08/img_cdn_138_61271673146204.jpg<br><p><p> PropTrack的最新数据显示，在过去五年里，少数地区的房价已经翻了一番，某些地区的房主每年获得的资本收益超过25万澳元。 <p><p> 其中房价增长最大的地区大多位于Central Coast或Hawkesbury独具生活方式的地区，而几个沿海地区的公寓价格则出现了飙升。 <p><p> Central Coast地区的Macmasters Beach房价暴涨了156%，最新房价中位数达到243万澳元，五年内增加了148万澳元，即每年暴涨29.6万澳元。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202301/08/img_cdn_138_62581673146206.jpg<br><p><p>（图片来源：news.au网站） <p><p> 而在位于Baulkham Hills的Box Hill，其房价中位数飙升144%，达到127万澳元，比2017年的中位数52.12万澳元多了74.8万澳元。 <p><p> North Avoca的房屋价格则增加了132%，最新中位数达到240万澳元，即增加了136.5万澳元。 <p><p> Avoca Beach的公寓价格上升了68%，或50.5万澳元，新中位数达到124.5万澳元，而唯一上榜的内西地区Annadale的公寓增长了62%，中位数达到108万澳元。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202301/08/img_cdn_138_71071673146208.jpg<br><p><p>（图片来源：news.au网站） <p><p> PropTrack经济学家Angus Moore说，在整个疫情期间，买家更倾向于选择生活方式，而不是靠近中央商务区。 <p><p> “我们看到大房子的溢价更明显，例如独立屋的溢价就比公寓高，或者拥有更大后院的房子”。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202301/08/img_cdn_138_11011673146210.jpg<br><p><p>（图片来源：news.au网站） <p><p> PropTrack预测，悉尼的房价从高峰到低谷将下降15-18%。 <p><p> “这些房屋市场中的大多数都是不太容易负担的，”他说。 <p><p> “在抵押贷款利率上升、借贷能力下降和负担能力紧张的环境下，我们可能会看到一些买家选择更可负担的地区”。五年涨幅最大榜——独立屋<p><p><br><br>data/attachment/forum/202301/08/img_cdn_138_15101673146211.jpg<br><p><p> 五年涨幅最大榜——公寓<p><p><br><br>data/attachment/forum/202301/08/img_cdn_138_58211673146212.jpg<br><p>
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