堪培拉租房仍是全澳最贵！内附堪培拉最贵&最实惠的10个区汇总
<div style='font-size:1em;'><p> <p> CoreLogic发布的2022年12月季度租赁评论对堪培拉租房者来说有一些好消息和一些坏消息。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202301/13/img_cdn_138_56081673613603.jpg<br><p><p> 虽然12月季度的房价略有下降，但堪培拉所有综合住宅的租赁价格仍然是澳大利亚最昂贵的。 <p><p> 堪培拉的季度房屋和单位租金值变化是全国最小的，独立房租金下降了0.8%，单元楼下降了0.2%。 <p><p> 堪培拉所有住宅的租金中位数为681澳元，整个12月下降了0.1%，本季度下降了0.7%，仍是所有首府城市中最高的，目前，堪培拉的独立房租金中位数为722澳元，单元楼租金中位数为582澳元。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202301/13/img_cdn_138_2011673613606.jpg<br><p><p> 堪培拉是唯一一个在本季度看到租赁市场整体下降的首府城市，尽管每年的价格上升了4.3%。堪培拉租独立房最贵的区是Denman Prospect，中位价为925澳元/周，最实惠的是Waramanga，中位价为627澳元/周。 <p><p> 对于单元楼，最贵的区是Forrest，中位价为每周687澳元，最实惠的是Scullin，中位价为每周488澳元。 <p><p> CoreLogic研究主管和报告作者Eliza Owen评论说，12月是连续第二个季度的增长速度放缓了。 <p><p> 她说，这与同月的租金空置率小幅上升至1.17%相吻合，高于前一个月的1.05%。 <p><p> Owen女士说，12月份的下降是由首府城市引领的，这些城市的租金价格继续增长，但速度比9月和6月的季度略微放缓。 <p><p> 但她警告说，租户还不应该欢欣鼓舞。 <p><p> Owen女士说："虽然租金上涨速度放缓可能是租赁市场开始转变的一个迹象，但对租户来说，这还不是一个好消息。 <p><p> "在大多数首府城市和地区，租金仍在上涨，空置率很低。" <p><p> 自2020年9月以来，全国的租值已经增长了22.2%。 <p><p> 仅在2022年，租金就增加了10.2%；根据CoreLogic 18年的数据，这是年度租金增长的最高纪录。 <p><p> 在这27个月期间，整个澳大利亚住宅的周租价值中位数从430澳元上升到519澳元/周。 <p><p> 堪培拉租金最贵的10个区 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202301/13/img_cdn_138_98101673613606.jpg<br><p><p> 堪培拉租房最实惠的10个区 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202301/13/img_cdn_138_46341673613607.jpg<br><p>
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