悉尼租金涨幅排行公布，最高飙升44.2%，租户压力山大
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 悉尼内城区公寓市场迅速反弹，租金飙升，部分城区的涨幅超20%。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202301/14/img_cdn_138_22131673665205.jpg<br><p><p> 报道称，Domain Rent Report显示，华人区Zetland去年的周租金中位数上涨了140澳元，涨幅为23%。 <p><p> Chippendale、Ultimo、Beaconsfield、Mascot、Cremorne Point、Lavender Bay、The Rocks和Point Piper的周租金中位数也上涨了超20%，华人区Haymarket和CBD的涨幅至少为19%。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202301/14/img_cdn_138_71801673665206.jpg<br><p><p> （图片来源：《悉尼晨锋报》） <p><p> 全悉尼的周租金中位数涨至575澳元，涨幅为18.6%。 <p><p> Domain的Nicola Powell表示，疫情初期，租房市场，尤其是内城区的公寓市场，受到了严重打击，当时疫情封锁、留学生和移民减少都降低了租房需求。 <p><p> 她说：“部分跌幅最大的城区......现正在强劲复苏。”这是因为留学生和移民的回归，以及当地租户正在寻找更实惠的住房，或希望搬回city。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202301/14/img_cdn_138_69051673665206.jpg<br><p><p> Ariel Lobo和Jon Black（图片来源：《悉尼晨锋报》） <p><p> Ariel Lobo和Jon Black在Darlinghurst租到了一套房子，这让他们松了一口气，因为那里的租金已经上涨了15%。 <p><p> 他们花了好几周的时间与“很多人”一起看房，尽管他们有良好的工作、租房历史、且愿意支付更高的租金，但仍租不到房。 <p><p> 有时，他们去看房会发现房产被毫无征兆的租出去了，甚至连低于标准的房产，包括一处位于Potts Point有蟑螂的肮脏公寓，也能被迅速租出。 <p><p> The Rent Fairy的Sarah Elkordi表示，由于供不应求，东区和内西区的公寓吸引了大量租客看房。“这堪比一场战斗，最多的一次有150人看房。” <p><p> 此外，不只有内城区的租金出现了大幅上涨，公寓供应量较少的城区亦是如此。 <p><p> 在Bass Hill，公寓的占比不到10%，周租金中位数上涨了44.2%，至620澳元。在邻近的Chester Hill，周租金中位数上涨了34.2%。Oran Park的公寓占比约为1%，周租金中位数上涨了22%。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202301/14/img_cdn_138_79881673665207.jpg<br><p><p> （图片来源：《悉尼晨锋报》） <p><p> 与此同时，独立屋的租金也出现了大幅上涨。其中Rose Bay的涨幅最大，为33.4%，其次是Fairlight、Merrylands West和Brighton-Le-Sands，涨幅均超28%，华人聚居区Ashfield的涨幅为21.7%。 <p>
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