悉尼房客转租“白嫖”租金，网友发帖抨击
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 在坦诚自己的租金全由转租的其余租户支付后，悉尼一名居住在五居室住宅的房客遭到了网友抨击。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202301/17/img_cdn_138_84061673950204.jpg<br><p><p> 在一则于周日发布到“悉尼内西区室友”Facebook群组的匿名帖子中，一位房客解释了自己将租来的五房房产转租给了另外四个人。 <p><p> 在过去的两年，这位房客的名字一直在租赁合约上面，然而该合约即将到期，另外的四名租户希望能签署一份新的合约。 <p><p> “寻求建议。”这则匿名的帖子写道，“问题在于我对租金的贡献不是很透明，我的租金实际上完全由他们支付。我该怎么处理这种情况？” <p><p><br><br>data/attachment/forum/202301/17/img_cdn_138_72161673950204.jpg<br><p><p> （图片来源：《每日邮报》） <p><p> 这则帖子在群组管理员关闭评论功能前收到了200条评论，当中很多人谴责这名房客在用“狡猾”的手段骗取钱财。 <p><p> “老兄你可真狡猾，你该为自己感到羞愧。”其中一名网友评论道。 <p><p> “很高兴知道你是一个狡猾的混蛋...这么做是违法的，其他人应该告发这件事。”另一人补充道。 <p><p> 还有人表示：“对啊，这件事完蛋了...你几乎算是偷了这些人两年的钱。” <p><p> 群主管理员质疑该匿名发帖人，是否想避免被“识破”。 <p><p> 这位房客表示他担心的地方在于如果被其他租户发现自己其实没有付房租后情况恶化，他将无法偿还抵押贷款。 <p><p> 也有一些网友为这名房客声援，辩称他的行为虽然不道德，但并没有违反任何法律。 <p><p> “我实在不明白这有什么问题，你租了一处房产并将房间转租给其他人，那么你可以征收随你喜欢的租金。”一人评论道。 <p><p> “如果其他人不喜欢这种安排，那他们也可以自己租一套房产再转租出去。而且由于这处房产的合同在你的名下，你才是承担风险的人。” <p><p><br><br>data/attachment/forum/202301/17/img_cdn_138_19861673950205.jpg<br><p><p> （图片来源：《每日邮报》） <p><p> 另一人也留言：“没有什么是违法的。如果你足够聪明能够摆脱这个问题，那你就会这样。生活是不公平的。” <p><p> “尽管这么做不怎么道德，但并不违法。这基本上就和房东利用租户来偿还抵押贷款一样。”第三人写道。 <p><p> 其他的网友则声称这名房客的行为实际上犯法，他也该承担后果。 <p><p> 其中一人评论道：“那些认为这么做合法的，为了经济利益而欺瞒他人就是诈骗，这是违法的。在这个情况下他得到的经济利益就是让其他人为自己付房租。” <p><p> “保守估计你至少每周剥削了每人50澳元。你已经偷了超过2万澳元。”另一人则这么表示。 <p><p> “来自与你同住的人！谎报总租金是可以上民事行政法庭（NCAT）的案件。我希望他们能够看到这则帖子，也希望他们能够夺回每一分钱。” <p><p> 还有人说：“有瓦遮顶是基本人权，而不是用来造成垄断的手段。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202301/17/img_cdn_138_67211673950206.jpg<br><p><p> （图片来源：《每日邮报》） <p><p> 在新州，房客必须得到房东的书面许可才能将房产的任何一部分转租或转让出去。 <p><p> 如果租户在没有获得同意的情况下转租房产，这表示租户破坏了租赁合约的条款。 <p><p> 在转租安排中，房客可以将部分或全套房产以双方同意的金额转租给另一人。 <p><p> 该租户仍然是房东的租客，并对租赁负责，包括转租客的行为。 <p>
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