趁火打劫！澳最大开发商被揭利用租房危机抬高租金，美利通遭轰贪婪成性
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 澳洲最大的公寓式住宅开发商美利通（Meriton）写给员工的电子邮件在近日于网上被匿名揭发，其中要求员工利用当前市场的租房危机抬高租金以从租房者那里获得更多利益的要求更是引起轩然大波，遭网友群起挞伐。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202301/18/img_cdn_138_78481674034804.jpg<br><p><p> 该封被分享至Facebook和Reddit的电邮写道：“大家好，正如你们知道的，现在的市场非常火热，空置率也相当低，所以请各位确保尽可能推高租金。” <p><p> “学生们正在回来，我们将在今年看到破纪录的数字。” <p><p> “对于热销型或家庭住宅单位，请你们确保租金有超过目标，特别是在你只能签下6个月的租赁期时。” <p><p> “至于房东单位，我建议从6个月的租赁期开始，因为这样一来你就有机会在上涨的市场中更快地提高租金。” <p><p> “请确保你现在趁着市场火热时进行租金审查。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202301/18/img_cdn_138_93681674034805.jpg<br><p><p> （图片来源：Reddit） <p><p> 一名员工将这封邮件的内容匿名发到Facebook上的悉尼社区群组，并在之后被分享到Reddit上，获得了巨大的反响。 <p><p> “撇开供应和需求，每个人都知道现在有多难租得到房，这无疑让这件事情变得更糟糕...往小了说就是贪婪。”Reddit上的原帖作者这么写道。 <p><p> 美利通的一名发言人在事发后否认了“贪婪”的做法，并声称如果该公司是贪心的，那么它将会“无法出租任何自己的公寓”。 <p><p> “美利通为多位房东管理着4250套房产，而这项服务的一部分就是确保房东们能为他们的房产收取“市场租金”。”他们这么告诉澳洲新闻集团，“这些租金并没有高于新冠疫情之前，当然成本也上涨了。” <p><p> “租金价值也受到了最近通胀压力的影响，但在本就面临着长期公寓短缺问题的悉尼，这种情况似乎更加严重。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202301/18/img_cdn_138_42831674034806.jpg<br><p><p> （图片来源：News）<p><p><br><br>data/attachment/forum/202301/18/img_cdn_138_96991674034807.jpg<br><p><p> （图片来源：Reddit） <p><p> “银行也在频密地加息，为什么人们不说他们贪婪？” <p><p> 该发言人声称比起其他公司，美利通“在保持租金稳定上涨方面做得更多”，并且正在“做出更多努力”以满足澳洲的住房需求。 <p><p> 然而，在生活成本危机以及严重的租房短缺情况下，他们的策略依旧被形容为“相当低端”。 <p><p> “每个人在现在的气候下都过得不好，特别是租户，但从另一角度来看，一些屋主或投资者也在高利息的环境下挣扎，所以我能明白。” <p><p> “我只是认为用这样的策略提高租金相当低端，而且对房客似乎也没什么保护。”Reddit的原帖作者这么表示。 <p><p> “我对REA被允许这么做还能全身而退感到不适，我认为他们就是做得不对...” <p>
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