空置率小幅下降租金仍然高企 海外移民回归将推动租赁市场结束“虚假黎明”
<div class="top_con"><p id="nrxqing"><p></p><p style="text-align: center;"><br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2023/0120/1674167550338619.jpg<br></p><p style="text-align: center;">( 图片来源：《澳华财经在线》)</p><p></p><p>ACB News《澳华财经在线》1月20日讯 尽管近期澳洲出租房空置率有小幅上升，但分析师警告称，对于租客而言，当前数据仅为“虚假黎明”。随着留学生回归和海外移民继续增加，租赁市场将很快重新陷入长期短缺。</p><p></p><p>根据SQM Research的最新月度报告，去年12月，全澳空置率从11月的1%上升至1.3%。但SQM董事总经理Louis Christopher表示，空置率“将很快再次收紧”。</p><p></p><p>与此同时，PropTrack的最新季度报告称，在截至12月的三个月中，出租房租金价格增长放缓。但该报告警告称，“首府城市对出租房的需求仍然很大。”</p><p></p><p>当前，租金价格仍在以每月约2%的速度上涨，首府城市的整体“租金要价”在2022年跃升了25%，达到本已高企的通胀水平的两倍多。</p><p></p><p>SQM Research和PropTrack的报告均表明，随着需求继续激增而新的出租房供应仍然严重不足，今年首府城市的租赁短缺将最为严重。</p><p></p><p>数据显示，首府城市出租房屋总挂牌量同比大幅下降26%，处于近十年来的最低水平。</p><p></p><p>参考资料来源：澳大利亚人报</p><p> </p><p>【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。</p><p></p><p>免责声明：本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。</p><p></p><p>(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，图片来自网络。)</p></p>
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