噩耗来了！百万澳洲有房家庭将跌下 “悬崖” ...
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 1、 <p><p> 百万澳洲家庭将跌下 “利率悬崖” <p><p> 下周二，澳洲央行就将做出本年度第一次利率决定，继续加息已无悬念，只不过是多少的问题。 <p><p> 更加让人担心的是，由于今年许多澳洲家庭的房贷固定利率即将到期， <p><p> 全澳将有巨额的房贷在今年转换成浮动利率，这意味着这些房贷的利率将从2%左右的低点直接被飙升至5%以上。 <p><p> 根据晨星的统计数据：至今年复活节，全澳累计将会有超过5000亿澳元的房贷利率固定期结束。 <p><p> 根据全澳平均60万澳元的家庭房贷数额推算，全澳将有近百万家庭跌下 “利率悬崖” 。届时，澳洲月供族光是每个月的利息支出，就将飙升至少1000澳元以上。 <p><p> 而由于澳洲的通胀数据持续居高不下，央行也势必将在今年继续加息。 <p><p> 德意志银行最新预测称： <p><p> 澳洲央行将会在今年再加息4次，基础利率将会达到4.1%的峰值，即比当前水平再提升1%。 <p><p> 这意味着许多房贷浮动利率甚至将会突破6%，澳洲的月供族也将面临更加巨大的压力。 <p><p> 不过在本周一，世界顶级信用评级机构标普刚刚再次给予了澳洲AAA的最高主权信用评级，目前全球仅有11个国家拥有AAA信用评级。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/03/img_cdn_138_26441675344003.jpg<br><p><p> 2、 <p><p> 中国留学生回归将再推动墨尔本租金上涨 <p><p>中国刚刚发布了留学学历认证新规，要求从今年起留学生必须回归课堂上课。 <p><p> 据澳媒估计，此新规预计将会推动约5万中国留学生在未来短期内返回澳洲。而这带来的住房需求，可能会将墨尔本、悉尼等大城市City和内城地区的租金价格再推高5%。 <p><p> 而在此前，墨尔本等澳洲主要首府城市地区的租金价格已经持续暴涨了很长一段时间。 <p><p> 据统计数据显示，过去1年内，墨尔本内城地区的租金涨幅高达33.6%，堪称离谱。 <p><p> 这一轮暴涨不仅抹去了疫情期间的全部跌幅，甚至已经超越了疫情前的水平。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/03/img_cdn_138_35691675344004.jpg<br><p><p> 3、 <p><p> 澳洲全新廉航今天正式起航 <p><p>澳洲民用航空市场终于又迎来了一名新玩家。这家名叫Bonza的澳洲本土廉航的第一班航班在今天正式起飞，由昆士兰的阳光海岸，飞往怀特桑迪岛。 <p><p> Bonza由几位维珍澳洲的前高管共同创立，主要投资者则是一家位于美国的私人投资公司。 <p><p> Bonza主要经营澳东地区一些小城市之间的航线，覆盖17个目的地和27条航线。 <p><p> 维州地区，Bonza的航线覆盖墨尔本、阿瓦隆和米尔杜拉，其机票价格普遍在49澳元-79澳元之间。 <p><p> 目前，Bonza的机队包括3架波音737-Max，并计划在未来将机队规模扩大至8架。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/03/img_cdn_138_69051675344005.jpg<br><p><p> 4、 <p><p> 维珍澳洲推出机票大促 <p><p>维珍澳洲航空刚刚推出了2023年度首次机票大促销活动。本次活动，维州预计将会放售多达50万张特价机票，国内和国际航线均有覆盖。 <p><p> 具体航线和票价方面： <p><p> 墨尔本飞霍巴特单程最低仅需89澳元，国际航线也有墨尔本飞瓦努阿图仅需539澳元。 <p><p> 另外，悉尼-墨尔本航线票价最低至89澳元，斐济飞悉尼的单程票价也仅需459澳元。 <p><p> 另外，前往巴厘岛，和东京的机票也有折扣。这次大促的销售截止日期是2月6日午夜，或提前卖完截止。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/03/img_cdn_138_1071675344006.jpg<br><p><p> 5、 <p><p> 东南区俩女子当街互殴 <p><p>昨天下午6点左右，墨尔本东南发生了一起疑似由 “路怒” 引发的斗殴。事发地点位于墨尔本东南海滨的艾伍德（Elwood）区的一条繁忙大路上。 <p><p> 根据现场目击者拍摄的视频显示：一辆白色汽车停在马路正中央，驾驶室车门打开，车旁有2名女子在众目睽睽之下大打出手。 <p><p> 目击者描述双方一人是白车司机，另外一人是路人。随后，附近多名路人介入，拉开了扭打在一起的2人。 <p><p> 今早墨尔本警方表示，由于并未接到报警，因此未对此事进行调查。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/03/img_cdn_138_27731675344007.jpg<br><p><p> 6、 <p><p> 墨尔本知名浮船夜店着火 <p><p>今天凌晨4点30分左右，位于Docklands的一家知名浮船夜店发生火灾。 <p><p> 随后，多辆消防车赶到现场，火势也被成功控制并扑灭。 <p><p> 幸运的是，火灾发生时这艘浮船上并没有人。不过导致火灾发生的原因目前还不清楚，警方已对此展开调查。据了解，这家浮船夜店花费了上百万澳元打造，几个月前才刚刚开门营业。 <p><p> 不过由于噪音问题，附近许多高层公寓的居民都对此怨声载道，并且对这家夜店发出了投诉。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/03/img_cdn_138_8171675344008.jpg<br><p><p> 7、 <p><p> 澳洲核潜艇计划再出变数 <p><p>不久前刚刚传出澳洲已经接近敲定通过AUKUS澳英美联盟获取核潜艇的消息，但是谁知道马上就又出了新的 “幺蛾子” 。据美国方面传出的最新消息： <p><p> 美国海军四座位于美国西海岸的用于建设核潜艇的干船坞因不明原因被关闭，且恢复使用的日期不明。 <p><p> 根据澳洲方面的计划，由于自建核潜艇预计将花费十几年甚至数十年时间，因此澳洲希望先向美国购买核潜艇作为过渡。 <p><p> 不过，美国方面也持续传出自身核潜艇建设资源吃紧，无法再为澳洲腾出产能的消息。 <p><p> 澳洲预计将会在今年3月正式宣布核潜艇项目的具体计划。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/03/img_cdn_138_64931675344009.jpg<br><p><p> 8、 <p><p> 澳洲股市今天上涨 <p><p>未受昨晚美股回落的影响，澳洲股市今天强势上涨。 <p><p> 至上午11时30分前后，澳股ASX200指数上涨28点，突破7500点，至7509点，涨幅为0.4%。个股方面：三大矿山今天领涨大盘，涨幅均超过1%。 <p><p> 银行股也继续上涨，CBA股价首次突破110澳元，创历史新高。科技股跟随纳兹达克下挫，Block开盘下跌超3%，随后跌幅略微缩窄。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/03/img_cdn_138_93641675344011.jpg<br><p>
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