大批中国留学生返澳，租赁危机持续恶化！有中国学生花数百刀找人帮看房
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 中国教育部宣布网课新规后，预计将有超4万名中国学生返回澳洲学校。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/12/img_cdn_138_43151676124005.jpg<br><p><p> 悉尼房产中介Alison Chang表示，中国宣布网课新规后，留学生的需求激增。“我们看到很多人在开放看房前就提交了申请。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/12/img_cdn_138_48871676124005.jpg<br><p><p> Alison Chang（图片来源：澳洲广播公司） <p><p> “留学生一直在寻找中介代表他们看房，因为他们还没有来到澳洲。而且，他们关注的不仅仅是大学附近的城区。” <p><p> Chang还表示，Ultimo的公寓挂牌上市两天内，她就收到了50多份询价。“有人为了租到房，愿意提前支付6个月的租金。” <p><p> 留学生Livi Sduon计划在悉尼内城区租房，哪怕是与另一人合租，但Ultimo的两居室公寓的租金仍远超其预期。 <p><p> Sduon表示：“这套两室一卫公寓的周租金为1000澳元，这太贵了。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/12/img_cdn_138_94671676124007.jpg<br><p><p> Livi Sduon（图片来源：澳洲广播公司） <p><p> Sduon看了学校附近的几处租房，她承认在新学期开始前租到合适房产的可能性很小。她说：“现在很难租到合适的房产，因为有很多留学生返回澳洲。” <p><p> 据CoreLogic的数据显示，澳洲1月的租房空置率降至1.3%，而去年同期为2%。去年，澳洲租金飙升10.2%，创历史新高，至555澳元/周。 <p><p> CoreLogic的Eliza Owen表示，留学生的涌入将增加租房压力，并进一步导致租金上涨。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/12/img_cdn_138_17951676124008.jpg<br><p><p> Eliza Owen（图片来源：澳洲广播公司） <p><p> CoreLogic的Tim Lawless补充道，大学和公共交通附近的城区将受到重创。“这一高于预期的留学生数量将直接影响租房需求，尤其是在墨尔本和悉尼的内城区。” <p><p> “在这些备受欢迎的高密度市场，租赁条件仍十分紧张......随着移民数量的反弹，情况将变得更糟糕。” <p><p> UTS悉尼科技大学学生会的Joy Xu表示，部分中国学生在中国社交媒体上，为私人看房服务支付数百澳元。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/12/img_cdn_138_64831676124009.jpg<br><p><p> Joy Xu（图片来源：澳洲广播公司） <p><p> 她说，他们花了这笔钱，就可以看到租房的照片和视频。“这是一个新兴的地下市场.....那些人不是专业的房产中介，他们只是网上随便的一个人。” <p><p> “我担心有人会因此被骗，留学生缺乏当地的支持，他们对自己的合法和租房权利缺乏认识。” <p><p> Universities Australia表示，他们正在与联邦政府合作，“好让留学生安全返回”。 <p><p> 首席执行官Catriona Jackson表示：“大学正为留学生提供支持，在他们抵达澳洲前提供住宿的相关信息。我们鼓励任何正在寻找住房或面临经济压力的学生，向他们的大学寻求帮助。” <p>
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