凭什么过百万？堪培拉有16个区房价过百万澳元大关，下一批出线的区是…？
<div style='font-size:1em;'><p> <p><br><br>data/attachment/forum/202302/14/img_cdn_138_18361676371803.jpg<br><p><p> 根据最新的Domain房价报告，去年的强劲表现证实了16个堪培拉区确实有超过百万澳元房价的资格。 <p><p> 它们每年有超过50套房产被售出。拥有七位数中位价的高发地区包括Yarralumla，价格为228万澳元，Franklin以100万澳元的价格排在第16位。 <p><p> 堪培拉Belle房产公司的Bree Currall说，许多因素影响着一个区跨越这道神奇的门槛。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/14/img_cdn_138_20371676371806.jpg<br><p><p> 她说：“这些区内的需求增加，然后会给它们的价格带来上升的压力。” <p><p> Currall认为Rivett、Latham和Amaroo可能是下一批破百万澳元房价的区。Verv Property公司的Jason Roses说，物业规模和增值潜力也会推动价格增长。 <p><p> 他说："较新的区往往有大面积的房屋吸引买家。然而，在更成熟的区，它有推倒重建的机会，或翻新或扩展。它们为买家提供了增加房屋价值的选择，这也推高了价格。" <p><p> Roses对Bonner和Calwell表示认可，认为这两个区有大面积的房屋和美丽的自然环境。他还推荐了Rivett，因为它对年轻家庭有很大吸引力，并且有全方位的便利设施。 <p><p> 地理位置是房地产的普遍真理，并且一直是价格增长的关键因素——但每个区通常都有一条明星街道，其表现优于其邻居。 <p><p> 靠近优质学校是价格增长的另一个重要驱动力，家庭被吸引到那些提供步行或方便的上下学地点的区，以及这些街道。 <p><p> 便利性是另一个重要因素，这通常是通过关键道路或服务良好的公共交通线路来体现的。 <p><p> 轻轨也可能有助于提高沿线的价格。基于以上因素，Allhomes推荐了几套合适的房产： <p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/14/img_cdn_138_70091676371810.jpg<br><p><p> Narrabundah是Inner South受欢迎的区之一，享有各种类型和风格的住宅，但它的地位取决于它对一切事物的便利性。 <p><p> 这套位于Lindsay Street的排屋就是一个很好的例子，在简单的布局中可以享受高水平的现代生活。 <p><p> 该住宅的巧妙设计具有“欺骗性”——在其优质铝材和斑点胶皮的外表下，实际上有三层。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/14/img_cdn_138_88351676371813.jpg<br><p><p> 下层是双车位车库和储藏室。 <p><p> 第二层是主生活层，主卧室套房也在这里。 <p><p> 上层提供另外两间卧室。 <p><p> 主层宽敞的开放式客厅、餐厅和厨房铺设了豪华的欧洲橡木实木地板上。 <p><p> 整个住宅广泛使用木材，提供有机的联系和温暖。 <p><p> 这一点通过将其纳入厨房的亮点石材和中岛橱柜得到了强调。这里还有一个户外娱乐区，可以俯瞰美丽的自然景观。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/14/img_cdn_138_29951676371816.jpg<br><p><p> 价格参考：200万澳元以上 <p><p> 拍卖时间：2月18日中午12:30 <p><p> 代理：Belle Property Canberra, Bree Currall 0410 633 247 <p><p> 还有其他类似的房屋： <p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/14/img_cdn_138_99331676371821.jpg<br><p><p> 价格参考：230万澳元 <p><p> 私人销售 <p><p> 代理：Maureen Dwyer Property Consultant, Maureen Dwyer 0418 226 109 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/14/img_cdn_138_35341676371825.jpg<br><p><p> 价格参考：220万澳元以上 <p><p> 私人销售 <p><p> 代理：HIVE Property, Bree Prince 0450 566 150<p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/14/img_cdn_138_42591676371830.jpg<br><p><p> 价格参考：169.5万澳元 <p><p> 私人销售 <p><p> 代理：PURNELL, Nick Purnell 0401 043 142 <p>
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