租房危机持续恶化，悉尼“小木屋”要价$360/周，仅一床一卫
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 悉尼一栋肮脏的“小木屋”近日在网上引起热议，因为这套面积也只比一个后院棚屋稍大一点，只有一床一卫的物业周租高达360澳元。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/18/img_cdn_138_69101676640004.jpg<br><p><p> 这间位于悉尼东南部Mascot的姻亲房（granny flat）将于周六开放供人参观，其挂牌的信息将这套物业描述为一处给‘创意’的完美空间，并希望能成功出租。 <p><p> 该挂牌信息写道：“适合各行各业的创意人士，尤其是那些寻求工作室或音乐室、艺术空间或因在家工作或经营业务而需要私人办公室的人。” <p><p> “如果你的年轻孩子要求私人空间，你绝对应该安排看房。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/18/img_cdn_138_39371676640004.jpg<br><p><p> 位于悉尼东南部Mascot的物业其实是某人后院的一栋姻亲房。（图片来源：《每日邮报》）<p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/18/img_cdn_138_88481676640005.jpg<br><p><p> 一床一卫的物业每周租金高达360澳元。（图片来源：《每日邮报》） <p><p> 这套“位置优越的可爱小木屋”在挂牌上市时被归类为公寓，但实际上列出的地址并不存在。而这间“小木屋”其实位于一栋单层房屋的后院，该房屋在2021年7月以160万澳元的价格售出。 <p><p> 2022年6月，这栋三房两厕的房产也以周租740澳元的价格出租，该租金只比姻亲房现在的租金价格多出两倍多一点。 <p><p> Tig Tag房地产的发言人向澳洲《每日邮报》澄清，此次出租的物业只有“后院的姻亲房”。 <p><p> 当《每日邮报》询问为何该出租物业在挂牌时被归类为公寓时，该发言人表示该房屋一定是被“放错了类别”。 <p><p> 该发言人也表示：“这套物业物有所值。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/18/img_cdn_138_74931676640006.jpg<br><p><p> 该姻亲房内的厨房。（图片来源：《每日邮报》） <p><p> 据《每日邮报》指出，这一奇怪的出租物业也是悉尼日益严峻的租房危机中最新的例子。 <p><p> 在2022年，全澳的租金已飙升6.7%至每周495澳元的中位数，但主要城市的情况更为严重。 <p><p> 墨尔本和悉尼在疫情后因高涨的需求量和有限的房源导致单元房租金上涨9.3%，独立房屋的租金则上升8.3%。 <p><p> 于10月公布的年度住房负担能力指数揭示了像是单亲父母、退休人士、失业者等低收入的租户最为脆弱，并需要更积极以及即时的支持。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/18/img_cdn_138_19651676640007.jpg<br><p><p> 位于某房屋后院待出租的姻亲房。（图片来源：《每日邮报》） <p><p> 总理Albanese领导的政府也面临着越来越大的压力，需要采取行动解决全澳范围内的住房短缺问题。 <p><p> 住房专家表示，官方记录也显示自1930年经济大萧条以来澳洲就没发生过足以与目前租房危机相比的时候。 <p><p> 据了解，最近的数据也预计2023年的租金价格将出现两位数的上涨，投资者房东将大赚一笔，而租户则将应付天价租金。Domain的研究也显示全澳仅得0.9%的租房空置率也创下了历史新低纪录。 <p><p> 报道指出，造成这一问题的主要原因之一在于，由于大城市的房价过高，越来越多的人被迫选择租房而不是买房。 <p>
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