“发了60份申请也没租到！”澳洲各地租赁危机加剧，墨尔本空置率达历史最低点
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 随着全澳各地房屋租金上涨，经济实惠的房源越来越紧缺。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/18/img_cdn_138_97181676710803.jpg<br><p><p> 在过去的六个月里，Gareth McDowell在墨尔本东南部递交了60多份房产租赁申请，结果无一成功。 <p><p> “情况令人沮丧。”他在接受9News采访时表示。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/18/img_cdn_138_93671676710806.jpg<br><p><p> 墨尔本的Gareth McDowell称目前租房困难（图片来源：澳洲九号台新闻） <p><p> McDowell和室友都50多岁，去年年底，他们接到搬出公寓的通知。 <p><p> 本月，租赁房屋空置率降至历史最低水平。由于当前需求者众多，看房就像是一场艰苦战斗。 <p><p> “情况令人生畏。周六去看房，可以看到外面停着大约50辆车，”McDowell说，“根本找不到停车位。我们只好掉头就走，大约20多所房子都没看成。” <p><p> 而这些只是60次失败中的一部分。 <p><p> McDowell的经历并不少见，租房危机将大量澳人推到了无家可归的边缘。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/18/img_cdn_138_68681676710808.jpg<br><p><p> Jane Barnes称租赁危机导致大批澳人走向无家可归的边缘（图片来源：澳洲九号台新闻） <p><p> 无家可归者委员会（Council to Homeless Persons）主席Jane Barnes在接受澳洲九号台采访时表示，低收入或依赖Centrelink贷款的人“几乎没有机会找到住房”。 <p><p> Barnes说：“住房是生活成本紧缩的核心问题，导致许多人承受着巨大的压力。” <p><p> “随着房屋租金上涨，以及本已稀缺的经济适用房供应完全枯竭，情况正在变得更加糟糕。” <p><p> 去年，对于前来求助的人们，无家可归者服务机构无法为其中十分之七的人找到住房。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/18/img_cdn_138_83151676710811.jpg<br><p><p> 租赁空置率降至历史低点，全澳各地开放看房期间人头攒动（图片来源：澳洲九号台新闻） <p><p> 根据最新的Domain租赁报告，1月份全澳可供出租的房产只有0.8%，低于去年的1.3%。 <p><p> 悉尼和墨尔本的空置率为1%，这一数字也是墨尔本的历史最低水平。 <p><p> 数据显示，2022年，首府城市的公寓租金上涨17.6%，独栋房租金上涨14.6%。 <p><p> 悉尼、墨尔本、布里斯班、堪培拉、达尔文和霍巴特的公寓租金季度增速均超过独栋房。 <p><p> 悉尼的公寓房租金要价最高，为$575，其次是堪培拉（$560）和达尔文（$520）。 <p><p> 对于McDowell居住的墨尔本，公寓房平均租金为$450，独栋房为$480。而这远超他的可负担能力。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/18/img_cdn_138_95651676710813.jpg<br><p><p> 澳洲各首府城市房屋租金状况（图片来源：澳洲九号台新闻） <p><p> 无家可归者委员会主席Jane Barnes称，越来越多的澳洲就业人员正在寻求支持服务。该委员会发出呼吁，希望维州政府能够做出承诺，至少在未来十年每年建造6000套社会住房。 <p><p> 维州住房部门负责人Colin Brooks周二宣布，政府将投资$5000万用于发展青年住房。 <p><p> 无家可归者委员会对此举表示欢迎。 <p><p> 该方案将为大约130名年轻人提供住宿选择，包括将住房与教育、就业和支持服务结合起来的青年住宿空间，以及为离开家庭照顾的维州年轻人提供栖身之地。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202302/18/img_cdn_138_21961676710816.jpg<br><p><p> （图片来源：澳洲九号台新闻） <p><p> Barnes说：“在过去20年里，人们的负担能力严重下降，现在的情况已经比毁灭性还要严重，尤其是对单身和低收入家庭来说。” <p>
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